Rustico/Casale in vendita sp 71 , Bolsena

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**Casale con terreno a pochi chilometri da Bolsena, tra Lazio e Umbria**

A pochi chilometri da Bolsena, lungo la strada provinciale che conduce a Orvieto, proponiamo in vendita un casale di oltre 200 mq complessivi, situato in una posizione strategica a cavallo tra Lazio e Umbria, comoda per gli spostamenti e ben collegata.

Il casale si presenta in buono stato generale e non necessita di importanti interventi di ristrutturazione: l’impianto idraulico e quello di riscaldamento sono stati rifatti recentemente.

L’abitazione si sviluppa su due piani.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un comodo soggiorno, una cameretta e un bagno. Esternamente è presente un rustico di circa 70 mq, ideale anche come box auto o locale accessorio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, di cui due con pavimenti in cotto originale recuperati durante la ristrutturazione, oltre a un ampio bagno e un ripostiglio.

La proprietà è circondata da oltre due ettari di terreno, con piante di olivo e due stalle ben tenute e regolarmente accatastate.

Il riscaldamento è alimentato a GPL, con bombola interrata già installata.

Completa la proprietà una splendida vista aperta sulle campagne circostanti, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità senza rinunciare alla comodità.

IL PREZZO E' TRATTABILE!...