Rustico/Casale in vendita Strada Regionale 312 Castrense 1 -2, Canino

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

VENDESI PODERE di 31.000mq con Casale Agricolo in Bioedilizia; SPA e 10 casette ospitalità,

tutto OFF GRID.

Il Podere OFF GRID ha vinto Premi Internazionali ed ha attirato l'attenzione di Artisti ed Ambasciatori.

Il villaggio turistico, in fase di ultimazione lavori, prevede come da normativa, la costruzione di 12 casette per l'ospitalità removibili in Bio edilizia.

Tutto il Podere è OFF GRID quindi completamente autonomo dal punto di vista energetico, con una rete idrica, elettrica e fognaria autonoma ed eco compatibile; lontano non solo dallo smog ma anche dai gasdotti, dalle fonti di inquinamento luminoso, elettromagnetico, dell’alta tensione e delle antenne della telefonia mobile.

Una oasi di 31.000mq con tutti confort per la mente e per il corpo.

La proprietà si trova in Maremma Laziale, al confine con la Tosca, nelle Terre termali ed archeologiche di Vulci e più precisamente nella patria dell’olio DOP Canino

Il grande casale verandato di 450mq presenta

un appartamento privato con: salotto con termo camino, salone con zona pranzo, grande cucina professionale arredata, dispensa, 3 camere da letto 2 bagni.

ed una zona comune aperta agli ospiti dell'agricampeggio:

Ristorantino: sala pranzi verandata con fuochi professionali. Licenza pasti per 30 adulti + bambini e possibilità di deroghe per eventi e matrimoni.

SPA ad uso collettivo aperta anche per gli ospiti del villaggio turistico. Zona SPA: Piscina indoor, 2 spogliatoi con 4 docce, 2 cabine massaggi, 1 sauna, 1 grotta di sale, 1 bagno.

Villaggio Turistico a circa 150 metri dal casale, percorrendo una graziosa stradina bianca carrabile, si giunge al villaggio turistico da ultimare immerso all'ombra di ulivi secolari. Attualmente sono presenti 7 bungalow in bio edilizia terminati e abitabili; 3 al grezzo; 2 da costruire. Il materiale, per la maggior parte, è presente in sede.

La licenza di agriturismo con Agricampeggio e SPA permette di: ospitare nei 12 Bungalow sino a 30 adulti + bambini (al giorno); - svolgere l’attività di ristorazione (30 coperti a pasto con possibilità di deroghe per eventi e matrimoni)- Svolgere attività di benessere - Svolgere le classiche attività di agriturismo come corsi in natura, orienteering, fattoria didattica, presentazione e degustazione olio di produzione propria.

AGRICOLO: Nel Podere insistono circa 340 alberi di ulivo in prevalenza canino DOP con alcune altre cultivar: leccino, pendolino e muraiolo.

Un grande orto con impianto a goccia e un vigneto.

Valutato da stima fatta a gennaio 2025 euro 2.050.000....