Rustico/Casale in vendita SP106 , Canino

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LAZIO VITERBO CANINO

CASALE/ANNESSO AGRICOLO CON TERRENO, ULIVI E POZZO

Nel cuore della Maremma Laziale, in posizione tranquilla e facilmente accessibile, a pochi minuti dalle Terme di Vulci, proponiamo in vendita una proprietà agricola caratterizzata dalla presenza di un ampio annesso agricolo di circa 75 mq, affiancato da una tettoia di circa 35 mq, inserito all'interno di un terreno pianeggiante di circa 5.400 mq.

L'annesso agricolo offre una superficie di circa 75 mq, ideale come spazio per ricovero di mezzi e attrezzature agricole, deposito, rimessaggio e per lo svolgimento di diverse attività legate alla gestione del fondo. La presenza della tettoia di ulteriori 35 mq consente di disporre di un ulteriore spazio coperto, particolarmente utile per materiali, mezzi e attrezzature.

La proprietà è completata da un terreno pianeggiante e recintato, caratterizzato da una buona vocazione agricola e dalla presenza di circa 30 piante di ulivo e 45 piante da frutto. Il fondo dispone, inoltre, sia della presa del Consorzio, sia di un pozzo della profondità di circa 50 metri, rendendo la proprietà particolarmente adatta alla coltivazione e alla cura delle piante presenti.

Il terreno è completamente recintato, con rete interrata per circa 15 cm, ed è chiuso con cancello carrabile. L'accesso è particolarmente agevole grazie alla posizione direttamente lungo la strada provinciale.

Attualmente la proprietà è priva di energia elettrica, ma l'utenza può essere riattivata.

La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: siamo a circa 10 km dalle Terme di Vulci, circa 25 km dal Lago di Bolsena e dal litorale laziale e circa 30 km dal confine con la Toscana, in un territorio caratterizzato da importanti attrattive naturalistiche, agricole e turistiche.

Una proprietà interessante per chi ricerca un annesso agricolo di ampia superficie con spazi esterni coperti, inserito in un contesto agricolo produttivo e dotato di acqua, ma anche per chi desidera disporre di un punto di appoggio per la gestione di un terreno con ulivi e alberi da frutto.

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