Rustico/Casale in vendita Via Ugo Fontanatetta 45, Civitavecchia

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CIVITAVECCHIA - VIA UGO FONTANATETTA

Opportunità Unica: Casale Storico tra Mare e Natura - Località S. Agostino

Sei alla ricerca di un investimento con carattere o della casa dei tuoi sogni lontano dal caos? Situato in una posizione strategica tra Civitavecchia e Tarquinia, proponiamo in vendita un casale indipendente ricco di fascino e potenzialità, immerso nella tranquilla Località di S. Agostino.

L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie totale generosa, circondato da un ampio spazio esterno:

194 mq totali (97 mq per piano).

Piano Terra: 4 ampie camere, 2 bagni e ripostiglio.

Piano Primo: 4 camere luminose, 2 bagni e ripostiglio.

Terreno: Corte esclusiva di proprietà e terreno circostante di 2.000 mq (proprietà Ferrovie dello Stato).

l'immobile, Da ristrutturare, può essere personalizzato in base alle esigenze del futuro acquirente.

La vicinanza alle spiagge sabbiose di S. Agostino e al Monumento Naturale "La Frasca" rende questa struttura perfetta anche per chi desidera avviare un'attività di ospitalità. La posizione è strategica per i croceristi, trovandosi a soli 9 km dal Porto di Civitavecchia.

Per gli amanti della natura invece, questo casale offre la possibilità di vivere in totale privacy, circondati dal verde, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali dei centri abitati limitrofi.

Ad un prezzo competitivo, questa soluzione rappresenta una "tela bianca" per architetti e investitori in una zona in forte rivalutazione naturalistica e turistica.

La proprietà del terreno è riferibile alle Ferrovie dello Stato, un dettaglio tecnico che conferisce ulteriore unicità e storicità al contesto.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

0766/220757 o 327/8282388

vi aspettiamo presso i nostri spazi in Galleria Garibaldi 25 per tante altre novità....