Rustico/Casale in vendita Via Pella , Formia

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A Formia, in zona Castellonorato, UniCredit RE Services propone in vendita un antico casolare posto su pendio collinare con vista fino al mare, immerso in un ampio e ben curato terreno, di circa 5300 mq. , caratterizzato da uliveti, frutteti, querce e macchia mediterranea ed organizzato in ampi terrazzamenti pianeggianti, con un pozzo artesiano che aggiunge ulteriore valore al tutto.

La struttura, che nasce come tipica residenza di campagna, databile alla prima metà del ‘900, sembra ritagliata nel paesaggio circostante, mantenendo intatto il fascino semplice ed essenziale della casa di campagna; disabitata da diversi decenni, necessita di un completo e totale recupero per essere pienamente riadattata, valorizzando gli elementi strutturali tipici dell’architettura locale.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per complessivi 90 mq. circa, oltre ad una soffitta/sottotetto.

Al piano terra si trovano tre vani, tra cui la cucina; una scala interna conduce ad un bagno al piano ammezzato dove è presente un bagno e al primo piano dove si trovano due vani ed una terrazza a livello di 15 mq. da cui si gode una splendida vista sulle colline circostanti e fino al mare.

Sul retro della struttura è, invece, presente una tettoia-portico, regolarmente accatastata, di poco oltre i 10 mq.

Ciò che distingue la proprietà è l’autenticità rurale: nonostante l’urbanizzazione dell’area, ha conservato la sua autenticità. Rimanendo intatta da interventi invasivi, necessita di un “consapevole recupero” che non potrà prescindere dalla relazione con il contesto e dalla valorizzazione degli elementi tipici dell’architettura locale.

Il casale si trova a pochi km dalla città e dalla strada Cassino/Formia, collegata all’autostrada; l’attuale viabilità lo rende facilmente accessibile e ben collegato, pur offrendo una riservatezza invidiabile.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services....