Rustico/Casale in vendita Via Campagnanese 874, Morlupo

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Incanto Panoramico a Morlupo – Vivere la Natura con Comfort e Stile

A solo 1 km dalla stazione ferroviaria di Morlupo, immersa nelle dolci colline romane, ti aspetta una proprietà unica nel suo genere: un’ex azienda agricola trasformata in un perfetto equilibrio tra fascino rurale, efficienza moderna e potenziale illimitato.

Circondata da 8 ettari di terreno – tra uliveto produttivo e seminativo – questa tenuta offre una vista panoramica a 360° che abbraccia l’orizzonte e regala emozioni a ogni ora del giorno.

Tre Casali, Infinite Possibilità

Casale Principale (240 mq totali)

Suddiviso in due ampie unità abitative indipendenti, una per piano, è ideale per due famiglie, per una struttura ricettiva o per chi cerca spazio e privacy sotto lo stesso tetto.

Casale Piccolo (60 mq circa)

Una perfetta dependance per ospiti, uno studio privato o una romantica abitazione per una coppia.

Ex Magazzino (150 mq circa)

Una vera e propria tela bianca affacciata sul tramonto: ideale per diventare uno studio creativo, una sala eventi o un’ulteriore abitazione.

Efficienza Energetica e Comfort Sostenibile

La proprietà è stata oggetto di una riqualificazione energetica completa che garantisce bassi consumi e massimo comfort:

Coibentazione tetto e pareti

Impianto fotovoltaico da 12 kW (6 + 6 kW)

Impianto solare termico

Sistema di riscaldamento e raffreddamento con generatori elettrici di ultima generazione

Infissi e persiane in ferro nuovi

Una Scelta di Vita

Questa proprietà non è solo una casa: è un progetto di vita.

Che tu stia cercando un rifugio nella natura, una grande residenza per più nuclei familiari, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme, qui trovi lo spazio, la posizione e il potenziale per realizzarlo.

Posizione strategica: a pochi minuti dalla stazione, ma immersa nella quiete delle colline.

Un luogo dove vivere, investire, sognare.

Per info e appuntamenti....