Rustico/Casale in vendita Via Nevali 25, Roccasecca

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"Casale Nevali"

In un angolo incantevole della campagna di Roccasecca, in Via Nevali, dove il paesaggio si apre tra dolci colline e distese verdi, sorge questo affascinante casolare in pietra, una dimora che unisce il fascino della tradizione alla comodità e alla solidità della ristrutturazione moderna.

La proprietà si trova in una posizione pianeggiante, soleggiata e riservata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di comunicazione.

Qui il tempo sembra rallentare, e ogni dettaglio racconta la cura e la passione con cui questa casa è stata riportata al suo antico splendore.

Il casolare, di circa 310 mq complessivi, si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti.

Al piano terra, un ampio ingresso introduce al doppio salone: un ambiente caldo e accogliente, reso unico dal camino in pietra e dalla particolarissima scala, anch’essa in pietra viva, che diventa un autentico elemento d’arredo.

Gli spazi sono ampi, luminosi e perfetti per vivere momenti di convivialità o di quiete familiare.

Sullo stesso livello trovano posto una camera, un disimpegno e un bagno, ideali anche per ospiti o per creare una comoda zona giorno-notte al piano.

Salendo al piano superiore, si apre la zona notte: quattro ampie camere da letto, tutte con affacci panoramici sul verde circostante, e due bagni moderni e funzionali.

Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, privacy e la piacevole sensazione di vivere in un luogo autentico e ricco di storia.

All’esterno, la proprietà regala spazi e scorci di rara bellezza.

Un elegante porticato in castagno di circa 50 mq invita a godere della vita all’aperto in ogni stagione: perfetto per colazioni estive, pranzi tra amici o cene sotto le stelle.

Accanto, un ampio deposito-rimessa di circa 50 mq offre praticità e possibilità di utilizzo come laboratorio, ricovero per attrezzi o spazio per hobby e attività agricole.

Il terreno che abbraccia il casolare si estende per circa 60.000 mq (6 ettari), in parte boschivo e in parte coltivato, con ulivi (50 piante), alberi da frutto e un giardino curatissimo che incornicia l’abitazione.

La presenza di tre pozzi assicura abbondanza d’acqua per ogni esigenza.

Questa proprietà è un luogo dove la bellezza naturale incontra la solidità delle radici contadine, dove ogni pietra racconta una storia e ogni panorama invita al relax.

È ideale come residenza principale per chi sogna di vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma anche come casa vacanze, struttura ricettiva di charme o azienda agricola.

La posizione è strategica e ben collegata: il centro di Roccasecca dista solo 2 km, il casello dell’autostrada Roma Napoli è raggiungibile in 8 km, mentre Roma e Napoli si trovano rispettivamente a circa 100 km e 90 km.

In meno di un’ora si raggiungono sia le spiagge di Formia, Gaeta e Sperlonga, sia le montagne della Ciociaria, perfette per escursioni e vacanze in ogni stagione.

Una proprietà di raro fascino, dove la pietra, il legno e la luce si fondono in un’armonia perfetta, pronta ad accogliere chi desidera vivere un’autentica esperienza di vita nella campagna laziale, con tutti i comfort della modernità e l’emozione della storia.

Per Informazioni e/o visite chiamare al numero oppure. For english speakers:....