Rustico/Casale in vendita Via di Fontana Candida 1, Roma

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Casale con parco di 8.000 mq in zona DOC Frascati

Siamo lieti di proporre in vendita un casale da ristrutturare di ampia metratura, circondato da un terreno con alberi di alto fusto e quattro ingressi carrabili.

Il giardino con piscina gode di una vista panoramica che abbraccia le colline e i vigneti circostanti.

La posizione è ottinale, vicino all'ingresso Autosole 'Monte Porzio Catone' e alla stazione FS di Colle Mattia, consente di muoversi facilmente, ricevere amici e ospiti senza stress.

Per chi pensa a un progetto ricettivo, questo casale è ottimo anche per attività turistica/alberghiera (BB, country house, eventi privati).

Al piano terra troviamo un salone di rappresentanza molto ampio e una cucina abitabile altrettanto generosa, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa. A questo livello trovi anche altri due saloni, ideali come sala da pranzo, sala cinema o studio, e altri due bagni comodi per la zona giorno e per gli ospiti.

Salendo al primo piano ci sono tre grandi stanze da usare come preferisci camere, studio, stanza hobby più un bagno; è la zona che potrai personalizzare con più fantasia, tra suite private e spazi di lavoro silenziosi.

Sopra, il piano mansardato è un unico ambiente ampio e luminoso, con un'ulteriore stanza e un terrazzo: un rifugio raccolto per leggere, allenarti, creare, o per ricavare una piccola suite indipendente o un solarium.

In una dependendace collegata al casale tramite un portico luminoso si trovano due bagni aggiuntivi e altre due stanze molto comode, perfette come camere ospiti, palestra o sala giochi.

Sotto la dependance troviamo una cantina con una lunga grotta scavata nel tufo con le nicchie per le bottiglie di legno.

Nel parco è presente una stalla con box per tre cavalli.

Se stai cercando una proprietà unica per caratteristiche e potenziale, questa è l'occasione che si trova di rado.

Chiama ora e fissiamo una visita: ti mostreremo dal vivo come trasformarla nel progetto che hai in mente....