Rustico/Casale in vendita Via Santa Maria delle Grazie 18, Scandriglia

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�✨ UN LUOGO UNICO DOVE NATURA, STORIA E POTENZIALE SI INCONTRANO ✨�

Nel cuore autentico della Sabina, a Scandriglia, ti presentiamo una proprietà rara, capace di emozionare al primo sguardo.

Un affascinante casale di circa 300 mq, disposto su tre livelli, immerso in un contesto di pace assoluta, dove ogni dettaglio invita a rallentare e vivere in armonia con la natura. �

La struttura è stata completamente ristrutturata all'interno per quanto riguarda gli impianti, da ultimare con infissi e pavimenti.

� Un valore aggiunto straordinario?

La proprietà confina con il suggestivo Santuario Santa Maria delle Grazie, un luogo ricco di storia, spiritualità e fascino senza tempo.

� SPAZIO AI TUOI PROGETTI

Questa proprietà non è solo bella.. . è piena di possibilità:

✨ Terreno con capacità edificatoria per ulteriori 300 mq o ampliamento importante del casale

� 30 piante di ulivo che raccontano la tradizione della Sabina

� Bosco privato spettacolare con affaccio sulle montagne

� Possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica

� IDEALE PER OGNI ESIGENZA

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questo immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi:

� Agriturismo di charme

� Azienda agricola

� Hotel con ristorante

� Clinica o casa di cura

���� Residenza per famiglia numerosa

� Struttura immersa nella natura a pochi passi da Roma

� PERCHÉ È DAVVERO SPECIALE?

Posizione unica tra natura e spiritualità

Ampi spazi interni ed esterni

Enorme potenziale di sviluppo

Privacy totale e vista mozzafiato

Perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città

❤️ NON È SOLO UNA CASA, È UNA VISIONE

Qui puoi creare qualcosa di grande.

Un progetto, un investimento, una nuova vita.

Un luogo dove ogni alba è diversa, ogni tramonto è uno spettacolo.. . e ogni giorno ha il sapore della libertà....