Rustico/Casale in vendita Località collecalvio , Torri in Sabina

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Torri in Sabina

Casa di campagna con annessi e progetto per ulteriori 100 mq

Descrizione generale

Nel cuore della Sabina, a Torri in Sabina, questa proprietà semindipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di un contesto abitato.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 240 mq coperti, di cui circa 100 mq a destinazione abitativa e circa 150 mq tra magazzini e locali accessori, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.

La casa si sviluppa su due livelli ed è completata da spazi esterni ben fruibili, tra cui una dependance, un forno a legna e rimesse attrezzi, elementi che richiamano il carattere autentico delle case di campagna. Il tutto è inserito in un contesto piacevole e non isolato, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza con altre abitazioni.

Completa la proprietà un terreno di circa mq 7000 metri, che contribuisce a creare uno spazio ideale per vivere all’aperto e godere della natura.

Descrizione degli ambienti

Piano terra: sul lato sinistro della proprietà si trovano una cantina e un garage; sulla destra, una cucina abitabile con camino e soggiorno.

Piano primo: una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un luminoso soggiorno con camino.

La zona notte è composta da:

due camere matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi una camera singola, ideale anche come studio un bagno con vasca e un ripostiglio.

Gli ambienti risultano ben organizzati e godono di affacci aperti sul paesaggio circostante.

Prunto di forza: il progetto già approvato per la demolizione e ricostruzione di un fabbricato pertinente all'abitazione.

Utenze e dotazioni

La casa è dotata di: riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in ghisa acqua diretta da acquedotto fossa settica.

Gli infissi sono in legno con vetro e tapparelle manuali.

La presenza di magazzini, dependance e spazi accessori rende la proprietà particolarmente versatile.

Distanze

La proprietà si trova a Torri in Sabina, in posizione tranquilla ma ben collegata:

Roma: circa 70 km

Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 90 km

Autostrada A1 (uscita Ponzano Romano): circa 35 km

Stazione ferroviaria di Poggio Mirteto: circa 15 km

Abbazia di Farfa: circa 20 km

Per comprendere appieno le potenzialità della proprietà si consiglia la visione del video presente in fondo all’annuncio.

Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

240 mq + 7000 mq terreno

IMPORTANTE:

LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA....