Rustico/Casale in vendita Vetralla

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Tenuta con Casale e Uliveto Località Scassato, Vetralla (VT)

A meno di 2 km dal centro di Vetralla, in Località Scassato, proponiamo in vendita un'ampia proprietà immersa nella natura, facilmente accessibile da Strada Marchionato, comoda e asfaltata. Un'occasione unica per chi desidera un contesto agricolo produttivo con ampi spazi e strutture versatili.

La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, piantumato prevalentemente ad uliveto con circa 250 piante in produzione. L'area è parzialmente recintata e offre una perfetta combinazione di produttività e panorama.

Gli immobili presenti sulla proprietà

Casale su due livelli: attualmente allo stato grezzo avanzato, con lavori iniziati e non ultimati. La superficie complessiva è di circa 228 mq tra piano terra e primo piano. Grazie alla sua posizione dominante, gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.

Fabbricato indipendente di circa 35 mq: dotato di un'area pavimentata antistante di circa 40 mq. Anche qui i lavori di ristrutturazione sono stati avviati ma non completati.

Capannone agricolo di circa 150 mq: ampio spazio per lo stoccaggio o per l'uso agricolo.

Magazzino di circa 150 mq: perfetto per attrezzature e materiali di lavoro.

Tre serre di ampia metratura:

Una situata vicino all'ingresso della proprietà, che necessita di opere di bonifica e ripristino.

Due serre in aderenza, in ottime condizioni e perfettamente utilizzabili.

Caratteristiche grotte: utilizzabili come magazzino naturale, ideali per conservazione o stoccaggio.

Considerazioni e potenzialità

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di residenza in campagna. La presenza di un uliveto produttivo, ampi spazi coperti e strutture versatili la rendono adatta a molteplici utilizzi:

Azienda agricola o agriturismo

Residenza di campagna con vista panoramica

Struttura ricettiva o centro per attività rurali

Il casale da ultimare offre la possibilità di personalizzare gli interni e creare una dimora esclusiva immersa nel verde, con tutti i comfort desiderati.

Un'occasione imperdibile per chi sogna la tranquillità della campagna con la comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato....