Rustico/Casale in vendita Località Castagnello , Borzonasca

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Borzonasca/Borzone: Casa rustica in pietra con giardino/terreno – Vista panoramica sulla vallata

Proponiamo affascinante casa rustica

situata in Comune di Borzonasca, località

Castagnello, a poca distanza dalla celebre

abbazia di Borzone fondata nell'anno 1125

Strada carrabile fino a mt. 100 dalla casa

Come si arriva alla casa:

dalla località Castagnello si percorre per

circa 250 mt. una strada sterrata con

qualsiasi tipo di vettura ( vedi foto strada)

fino ad uno slargo in cui è possibile

parcheggiare due auto.

Da qui si prosegue per 100 metri in piano a piedi,

in moto, bicicletta ( percorso adatto anche

con motocarriola ) fino ad arrivare

alla casa rustica.

La casa nonostante disti 300 mt dal

piccolo centro abitato di Castagnello è dotata

di tutte le utenze

Energia Elettrica: si

Acquedotto: si + acqua di sorgente

che transita davanti alla casa

Fossa biologia

Riscaldamento: stufe a legna

Luogo ideale per vivere a contatto con la

natura lontani dallo stress e dall’ inquinamento

atmosferico ed acustico

Punto di partenza ideale per escursioni

e per ricerca funghi grazie ai boschi di faggi e castagni

La casa in pietra è disposta su tre piani

per una superficie totale commerciale

lorda di Mq. 97.00

Piano Terra: Mq. 18.00 (14 netti)

Cantina

Piano Primo: Mq. 50.00 ( 40 netti)

Sogg. – Cucina - Camera - Bagno

Piano Secondo: Mq. 43.00 (30 netti)

n. 2 Camere

attualmente non comunicante con

il piano sottostante

Corte: Mq. 30.00

Giardino/Terreno/Orto: Mq. 1. 050

con alberi da frutta e disposto su più livelli

altro Terreno non contiguo: Mq. 13.240

A breve verranno pubblicate le piante

dello stato attuale e quelle di due possibili

studi di fattibilità:

1) collegamento interno tra piano primo

e piano secondo attualmente non esistente.

2) mantenimento dell’ attuale distribuzione

con realizzazione di due piccole unità autonome

( una per piano) dotate ciascuna di accesso indipendente

dall’ esterno e di giardino al piano.

La soluzione 2) pertanto permetterebbe di prevedere:

abitazione al piano primo

bilocale ( eventuale b & b )

al piano secondo

oppure l’ inverso

bilocale ( eventuale b & b ) al piano primo

abitazione al piano secondo

Certificato Energetico:

classe G – 368,29 kwh/mq. anno

Richiesta: €. 140.000....