Rustico/Casale in vendita Via Prato - Sopralacroce 24, Borzonasca
Perlezzi-Prato-Sopralacroce-Zanoni110mq
4locali

Borzonasca: Casa rustica in pietra su tre piani con terreno
Proponiamo in Comune di Borzonasca
nel caratteristico borgo di Prato Sopralacroce mt. 570 s. l. m.
sita a mt. 70 dalla Chiesa con vista sul monte Aiona:
casa rustica in pietra a vista su 3 piani con terreno adiacente
Categoria Catastale Attuale: A/4 ( abitativa)
VISTA PANORAMICA
SULLA VALLATA
N. B. casa rustica in pietra a vista libera su tre lati.
dista mt. 70 dalla Piazza della Chiesa di Prato Sopralacroce.
Sentiero pedonale di mt 70 per raggiungere la casa
Esposizione prevalente Est/Sud
Acquedotto: necessita allaccio
Energia elettrica: necessita allaccio
Fognatura: non presente ( fossa biologia )
Gas. Non presente
Sup. Catastale Commerciale Mq. 110
Mq. 100 netti
Piano Semint: Mq. 38.00 (25 netti)
Cantina non collegata interamente al piano superiore
Piano Terra: Mq. 50.00 (34 netti)
Cucina/Sogg. – Rip - Scala
Piano Primo: Mq. 60.00 (41 netti)
Camera – Scala - Cantina
Terreno adiacente alla casa. Mq. 2.000 circa
La casa necessita di una ristrutturazione
totale compresi solai e tetto attualmente
costituiti da strutture lignee degradate
La casa è adiacente con un solo lato
ad un ex rustico ristrutturato, ampliato
e trasformato in villetta monofamiliare.
Stessa operazione potrebbe subire il
rustico oggetto di vendita mantenendo
entrambi gli immobili la propria privacy
con accessi separati indipendenti SENZA
alcuna servitù pedonale attiva/passiva reciproca.
Mediante presentazione ed approvazione di un
progetto è possibile ampliare e modificare la casa
rustica trasformandola in villetta monofamiliare
su tre piani di Mq. 100 netti
Vedi sintesi di studio di fattibilità allegato
soluzioni con due o tre camera da letto
La località di Prato Sopralacroce dista:
da Chiavari km. 23 – Minuti 45 in auto
da Carasco Km. 17 – Minuti 30 in auto
da Borzonasca Km. 7 – Minuti 18 in auto
distanze e tempi di percorrenza tratta da Google Earth
Certificato energetico:
In fase di redazione
Richiesta: €. 12.000....
Aggiornato il 12 Gennaio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Locali:4
- Metri quadri:110
- Condizioni:da ristrutturare
- Totale piani:3
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:2000