Rustico/Casale in vendita Via Prato - Sopralacroce 24, Borzonasca

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Borzonasca: Casa rustica in pietra su tre piani con terreno

Proponiamo in Comune di Borzonasca

nel caratteristico borgo di Prato Sopralacroce mt. 570 s. l. m.

sita a mt. 70 dalla Chiesa con vista sul monte Aiona:

casa rustica in pietra a vista su 3 piani con terreno adiacente

Categoria Catastale Attuale: A/4 ( abitativa)

VISTA PANORAMICA

SULLA VALLATA

N. B. casa rustica in pietra a vista libera su tre lati.

dista mt. 70 dalla Piazza della Chiesa di Prato Sopralacroce.

Sentiero pedonale di mt 70 per raggiungere la casa

Esposizione prevalente Est/Sud

Acquedotto: necessita allaccio

Energia elettrica: necessita allaccio

Fognatura: non presente ( fossa biologia )

Gas. Non presente

Sup. Catastale Commerciale Mq. 110

Mq. 100 netti

Piano Semint: Mq. 38.00 (25 netti)

Cantina non collegata interamente al piano superiore

Piano Terra: Mq. 50.00 (34 netti)

Cucina/Sogg. – Rip - Scala

Piano Primo: Mq. 60.00 (41 netti)

Camera – Scala - Cantina

Terreno adiacente alla casa. Mq. 2.000 circa

La casa necessita di una ristrutturazione

totale compresi solai e tetto attualmente

costituiti da strutture lignee degradate

La casa è adiacente con un solo lato

ad un ex rustico ristrutturato, ampliato

e trasformato in villetta monofamiliare.

Stessa operazione potrebbe subire il

rustico oggetto di vendita mantenendo

entrambi gli immobili la propria privacy

con accessi separati indipendenti SENZA

alcuna servitù pedonale attiva/passiva reciproca.

Mediante presentazione ed approvazione di un

progetto è possibile ampliare e modificare la casa

rustica trasformandola in villetta monofamiliare

su tre piani di Mq. 100 netti

Vedi sintesi di studio di fattibilità allegato

soluzioni con due o tre camera da letto

La località di Prato Sopralacroce dista:

da Chiavari km. 23 – Minuti 45 in auto

da Carasco Km. 17 – Minuti 30 in auto

da Borzonasca Km. 7 – Minuti 18 in auto

distanze e tempi di percorrenza tratta da Google Earth

Certificato energetico:

In fase di redazione

Richiesta: €. 12.000....