Rustico/Casale in vendita Via Niccolò Paganini 11, Chiusanico

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch

Affascinante casa di paese con giardino mediterraneo e vista mare

Torria è un tipico borgo ligure nell’entroterra di Imperia con circa 160 abitanti e appartiene al comune di Chiusanico, distante circa 2 km. Nel paese si trovano un bar e un ristorante, mentre nelle immediate vicinanze è presente anche un agriturismo. A Chiusanico si trova inoltre un piccolo negozio di alimentari. Un collegamento di autobus pubblico unisce Torria con Imperia, situata a circa 15 km.

La casa si trova sul margine sud-orientale del borgo. È raggiungibile a piedi attraverso i caratteristici vicoli in circa 200 metri dal parcheggio pubblico, oppure comodamente tramite una piccola ma ben percorribile strada secondaria con accesso diretto al giardino e al carport. L’ingresso principale si trova nel carruggio, ma è possibile accedere anche dal giardino al piano inferiore.

L’immobile si sviluppa su più livelli:

Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno con zona pranzo e balcone, una cucina e un bagno.

Al primo piano ci sono tre camere, uno studio e un secondo bagno.

Al piano sottotetto si trova un accogliente salottino con accesso ad una terrazza di circa 18 m², oltre a una camera mansardata.

Il piano seminterrato è raggiungibile tramite una scala a chiocciola dalla cucina. Qui si trovano un disimpegno con uscita sul giardino, una zona giorno/notte con angolo cottura e un ampio locale cantina. Inoltre, nel livello interrato è presente una ex cisterna utilizzata come ulteriore spazio cantina.

Il suggestivo giardino mediterraneo di circa 1000 m² offre ampie aree con zone relax, spazio pranzo e lettini prendisole. È in parte terrazzato e in parte piantumato con vegetazione mediterranea, alberi da frutto e circa 30 ulivi.

Dal balcone, dalla terrazza e da quasi tutte le finestre si gode una splendida vista sulla Valle Impero fino al mare.

La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas autonomo e da una stufa a pellet. La superficie complessiva, inclusi i locali cantina, è di circa 220 m².

Studio Porto Maurizio

Via San Maurizio 14

18100 Imperia

Tel 0039/ (anche WhatsApp)....