Rustico/Casale in vendita Via Valdurasca 40, La Spezia

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ESCLUSIVA

La Spezia a solo 10 minuti da La Spezia citta' a 20 minuti dalle spiagge di Lerici e Portovenere LOCATION COTTAGE IN PIETRA con giardino antistante. ideale anche come Locale hobby/ seconda casa / Vacanze -

IMPORTANTE SAPERE: Il Cottage abitato dagli attuali proprietari dal 1994 e' accatastato come C2 CON DENOMINAZIONE MAGAZZINO, non e' considerabile uso abitazione cio' significa che non puo' essere locato a turisti.

Tuttavia se stai cercando un luogo protetto per godere insieme alla tua famiglia quiete e natura questo Cottage e' l'ideale.

Location ideale per esplorare spiagge del levante ligure e centri storici come Sarzana 15 km, Firenze 122 km, Genova 110 km, Sestri levante 45 km. Per chi ama viaggiare all'estero gli aereoporti Pisa 60 km e Genova in alternativa.

descrizione Fabbricato: il casale disposto su piano unico e ampio soppalco ( usato come camera da letto ) ha una metratura di circa 50 mq commerciali, con base in pietra

tetto con coppi e travi a vista, finestre con accesso al giardino con doppi vetri. Ingresso direttamente nell'ampio salone con grande camino, cucinotto a vista, ampio ripostiglio, servizio con doccia, scala strutturle di arredo che porta alla zona notte con camera da letto e piccola zona armadi.

GIARDINO: piantumazione con alberi da frutta la zona in adiacenze la casa prato inglese la casa ha accesso veicolare con 400 metri strada asfaltata dopo aver lasciato via 15 Febbraio.

riscaldamento autonomo con caldaia....