Rustico/Casale in vendita Via Tolceto , Ne

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NE 10km da Lavagna quindi dal mare proponiamo rustico Completamente da ristrutturare, per superfici sono attuali 210 totali distribuiti nei due civici con ampliamento di zona possibile + 30% Tetti da rifare completamente in pratica da demolire nella mia parte, 90mq seminidipendenti con accesso strada e vista apèrta sulla vallata 18000euro Si vende

- un terreno per complessivi 12.000 mq di bosco

- alcuni appezzamenti di terreno con tre casolari diroccati in pietra viva di ardesia senza intonaci

- un appezzamento di 1600 mq dove insistono due abitazioni, il primo indipendente su 4 lati e

totalmente demolito, accanto alla strada di accesso, per 120mq (virtuali), e il secondo di 90mq

semiindipendente, su tre lati, di totali 90mq su due piani (metà destra della casa guardando le foto

frontali)

- ATTUALMENTE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E RIALLACCIARE IMPIANTI ACQUA E FOGNA

NON PRESENTI, SOLO LUCE. Proprieta unica, atto unico, unico proprietario

Descrizione

Nel delizioso borgo di sole 6 famiglie di Tolceto alta, sulla strada degli antici cavatori di ardesia che inizia a

Lavagna e prosegue proprio nel sentiero vicinale della proprietà per andare a terminare nella antica

cappella di Santa Reparata Vecchia, a 500 metri di distanza, in una posizione dominante con intera vista

vallata Valgraveglia con posizione verso EST, e verso il Monte Biscia (Appennino / Parco naturale ), troviamo

queste due case in pietra di ardesia di cui una demolita di 120mq e una da rifare di 90mq, entrambe

godono di possibilità di ampiamento del 30 % (siamo di poco all’esterno del parco naturale e dei suoi vincoli

specifici)

La zona si caratterizza di un bosco nativo di castagni e una forte presenza di funghi, ad appena 1 minuto di

strada si raggiunge l’apice del Monte San Giacomo che domina con la vista tutto il Tigullio (Ca da Gurpe) e a

13 km totali dal mare di Chiavari, con tre strade da scegliere /via Cogorno, Via Breccanecca, Via Comune di

Né....