Rustico/Casale in vendita Frazione Soglio Sorbora , Orero

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Casa Rustica Storica a Soglio - Frazione Sorbora

Scopri questa affascinante casa di paese situata nel cuore del borgo di Soglio, frazione Sorbora, con una posizione dominante che regala una vista panoramica mozzafiato sulla Valfontanabuona. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà caratteristica con ampio metraggio e potenziale di sviluppo.

Posizione Strategica e Accessibilità

Questa dimora storica gode di una collocazione privilegiata a pochi minuti dai principali centri della zona e dalle splendide spiagge del Tigullio. Facilmente raggiungibile da Genova, la proprietà combina la tranquillità della campagna ligure con la vicinanza ai servizi e alle attrazioni costiere. L'accesso carrabile rende la proprietà pratica e funzionale per la vita quotidiana.

Caratteristiche Costruttive e Spazi

La casa rustica, costruita nel 1800, presenta una struttura parzialmente in pietra che conferisce autenticità e fascino. Indipendente su tre lati, l'edificio si sviluppa su due livelli oltre a soppalco, sottotetto e cantina, per un totale di 180 m² commerciali e 170 m² calpestabili. Gli spazi comprendono 5 locali e 2 bagni, con seminterrato comunicante internamente alla cucina.

Stato e Potenzialità

La proprietà è parzialmente ristrutturata con lavori da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il doppio accesso garantisce versatilità d'uso, mentre la possibilità di frazionamento apre scenari interessanti per investimenti immobiliari.

Esposizione e Spazi Esterni

L'ottima esposizione sud-est su crinale soleggiato e ventilato assicura luminosità naturale e benessere abitativo. Il terreno a gradoni di 500 m² include spazi pianeggianti vivibili, giardino e aree esterne di pertinenza antistanti la casa. Sono disponibili posti auto e la realizzabilità di garage e ripostiglio/trastero.

Un'occasione straordinaria per chi cerca una casa con carattere e ampi margini di valorizzazione nel cuore della Liguria....