Rustico/Casale in vendita Località Gualdrà 19, Savignone

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Savignone: complesso di 5 rustici carrabili con 1 ettaro di terreno

Proponiamo in Comune di Savignone

località Gualdrà, in zona panoramica,

soleggiata e tranquilla complesso di

n. 5 rustici carrabili con 1 ettaro di

terreno ad essi adiacenti

Ci troviamo a soli 2 Km. dalla

S. P. 226 Casella/Busalla, a circa

mt. 500 sul livello del mare.

Area parcheggio di Mq. 300 circa

antistante i rustici attestati su strada

Comunale.

Destinazione d’ uso catastale attuale A/4

tranne uno (E) che risulta C/2.

Sono contigui fra loro tranne uno che

risulta indipendente su 4 lati (E)

Uno solo dei 5 rustici in vendita

( Casa Rustica A)

si presenta in condizioni abitabili

SUP. CATASTALE/ COMMERCIALE Mq. 463

A 98

B 85

C 102

D 75

E 103

SUP. COPERTA Mq. 648

A 128

B 122

C 194

D 108

E 96

Terreni: Mq. 10.734

di cui Mq. 1.960 non contigui

Sebbene gli immobili risultino accatastati

con destinazione d’ uso catastale A/4

(tranne uno che risulta C/2. )

Lo stato attuale di una parte di essi

si presenta con strutture

crollate e coperture fatiscenti.

Il complesso di rustici e relativo terreno

di pertinenza ad essi contiguo pari ad 1 ettaro circa

si prestano, previa ristrutturazione, ampliamento,

demolizione parziale con eventuale trasferimento

di volume all’ interno della proprietà, a diverse soluzioni:

1) piccola azienda agricola

2) allevamento animali

3) pensione per cani/gatti

4) altre attività legate alla terra

5) mantenimento della destinazione

d’ uso esclusivamente residenziale

con cambio d’ uso del corpo E

( attualmente magazzino ) con eventuale

demolizione e ricostruzione del

volume all’ interno della proprietà

Guladrà dista:

Km. 4 da Casella – 9 min. in auto

Km. 7 da Busalla – 12 min. in auto

Km. 5 da Savignone – 10 min. in auto

Richiesta rustici + terreno.

€. 58.000

n. b.

le piante pubblicate e le relative superfici

sono state ricavate da quelle catastali

Lo stato dei luoghi, che gradatamente

è soggetto a degrado, non è sempre fedele

alla rappresentazione grafica.

Verranno pubblicati Studi di Fattibilità

per possibili soluzioni progettuali....