Rustico/Casale in vendita Frazione Santa Giustina , Stella

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Stella Santa Giustina – Compendio immobiliare in pietra immerso nel verde del versante marittimo dell'entroterra ligure.

A soli 14 km dalle spiagge di Albissola Marina, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita compendio immobiliare in pietra, completamente da ristrutturare, immerso pendici affacciate sul mare ligure.

La proprietà si estende su un terreno di oltre 49.000 mq in corpo unico, composto prevalentemente da fasce a destinazione seminativa, boschiva e pascolo. Ad essa si aggiunge un ulteriore appezzamento boschivo di oltre 25.000 mq.

Il compendio immobiliare, di 285 mq complessivi, è così composto:

•Fabbricato principale ad uso abitativo:

oPiano seminterrato: quattro locali ad uso cantina e deposito attrezzi

oPiano terra: cucina abitabile, due vani soggiorno e due camere da letto

oPiano sottotetto: ulteriore vano di servizio

•Fabbricato adiacente all'abitazione, adibito a cantina e deposito attrezzi.

•Fabbricato in pietra indipendente, da riattare, attualmente utilizzato come deposito attrezzi oltre a pollaio.

Grazie alla posizione soleggiata, al contesto naturale, alla disposizione degli edifici e alla vicinanza al mare, il podere rappresenta un'interessante opportunità per sviluppare un progetto agricolo, realizzare un B&B o creare una seconda casa immersa nel verde. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, valutando anche l'eventualità, sotto il profilo economico e funzionale, di una demolizione con ricostruzione ex novo....