Rustico/Casale in vendita Via Stazione 24, Vernazza

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IL MULINO DI CORNIGLIA

Nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, immerso in un paesaggio di terrazzamenti, uliveti e profumi mediterranei, proponiamo un’interessante opportunità di investimento per chi desidera recuperare e valorizzare un piccolo patrimonio della tradizione ligure.

Un fabbricato rurale indipendente parzialmente in pietra, accatastato come civile abitazione, circondato da terreno di proprietà e impreziosito da una suggestiva vista aperta sul mare e sul promontorio sul quale si adagia il borgo di Corniglia.

Un contesto dove la natura è protagonista, dove il silenzio accompagna le giornate e lo sguardo si perde tra il verde delle colline e l’azzurro del Mediterraneo.

LA PROPRIETÀ

Il fabbricato, caratterizzato dalla tipica architettura rurale delle Cinque Terre, conserva il fascino autentico delle costruzioni in sasso che da sempre raccontano la storia di questo territorio.

La sua destinazione catastale a civile abitazione rappresenta un importante elemento di valore.

• Piano terra: caratteristica zona giorno in stile rustico con camino e un locale ad uso cantina, perfetto per vini e provviste.

• Piano superiore: ampio locale adibito a camera matrimoniale, altro locale da adibire a cameretta o zona studio con accesso a terrazza vista mare dove poter osservare suggestivi tramonti.

L'abitazione è fornita di luce e acqua; allo stato attuale il riscaldamento dell'immobile è garantito da elementi riscaldanti elettrici alimentati esclusivamente da energia elettrica e tramite camino a legna nella zona giorno.

L'accesso avviene esclusivamente a piedi in 5 minuti dalla strada principale raggiungibile in auto, percorrendo i caratteristici sentieri delle Cinque Terre tra vigneti, uliveti e antichi terrazzamenti in pietra; un accesso che racconta l’autenticità di questo territorio, dove il paesaggio è rimasto fedele alle proprie origini e ogni percorso diventa parte dell’esperienza di vivere questi luoghi.

Il parcheggio libero su strada, a pagamento per i non residenti, si trova nelle immediate vicinanze.

Ulteriore caratteristica di rilievo la possibilità, vista la vicinanza alla stazione, di raggiungere la propria proprietà anche in treno.

La proprietà è completamente indipendente e dispone di terreno circostante di 541mq, uno spazio da riscoprire e valorizzare attraverso le coltivazioni che hanno reso celebre questo tratto di costa.

Immaginate di recuperare gli antichi terrazzamenti, coltivare una piccola vigna, prendervi cura degli ulivi e raccogliere i limoni direttamente dalla vostra terra.

Un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici, vivere le stagioni e costruire un rifugio personale lontano dai ritmi della città.

In un territorio conosciuto in tutto il mondo, dove il paesaggio è tutelato e le proprietà indipendenti con destinazione residenziale rappresentano una particolare tipologia immobiliare, questa proposta si distingue per la combinazione di caratteristiche difficili da ritrovare insieme:

Indipendenza, autenticità, terreno privato, destinazione a civile abitazione e vista mare.

Un’opportunità rivolta a chi sa riconoscere il potenziale di un immobile da valorizzare, a chi ama la natura e a chi desidera investire in un progetto capace di unire valore immobiliare e qualità della vita.

Perché nelle Cinque Terre il vero privilegio non è soltanto possedere una casa vista mare.

È avere un piccolo angolo di questo straordinario territorio da chiamare proprio....