Rustico/Casale in vendita Via Panoramica , Berbenno di Valtellina

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Casa di Paese a Berbenno - Soliva | Vendita

Scopri questa affascinante casa di paese di 180 m² commerciali (160 m² calpestabili) situata nel cuore di Berbenno, immersa negli splendidi vigneti del Maroggia. Una dimora autentica costruita nel 1990, perfettamente conservata e ricca di carattere, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una location straordinaria.

Spazi Generosi e Luminosi

L'immobile si sviluppa su 8 locali ben distribuiti, con un accogliente ingresso che introduce a una cucina abitabile con camino, perfetta per cene conviviali. Il soggiorno ampio e luminoso si affaccia sulla valle attraverso i 2 balconi panoramici, regalando viste mozzafiato sui vigneti circostanti. Al primo piano trovano spazio 3 camere da letto confortevoli, mentre un bagno ben posizionato serve l'intera proprietà.

Dettagli Affascinanti

I ripostigli in stile taverna con camino aggiungono fascino rustico agli ambienti. La cantina è ideale per la conservazione di vini pregiati, perfetta per gli appassionati. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio abitativo, mentre l'orientamento Sud, Est, Ovest garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata.

Comfort e Accessibilità

La proprietà è dotata di pompa di calore per il riscaldamento e risulta completamente accessibile per persone con mobilità ridotta. Sono disponibili posti auto dedicati e un giardino privato di 90 m² per godere della natura circostante.

Caratteristiche Energetiche

Classe energetica G con consumo di 315,15 kWh/m² anno. Lo stato di conservazione è buono, garantendo una solida base abitativa.

Un'opportunità unica per vivere immersi nella tradizione e nella bellezza del territorio!...