Rustico/Casale in vendita Via Isola Virginia 43, Biandronno

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Sulle sponde del lago di Varese ampio parco con due case indipendenti.

A Cassinetta, tranquilla località di Biandronno, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica e irripetibile: due case indipendenti completamente da ristrutturare, immerse in un parco privato di circa 9.000 m² con accesso diretto al lago di Varese!

Situata a ridosso della splendida pista ciclabile che abbraccia il lago, questa proprietà è una delle ultime tre rimaste costruite direttamente sulle sue sponde, un'occasione rara per chi cerca privacy, spazio e un contatto autentico con la natura.

Varcando l'ampio cancello d'ingresso si accede al primo immobile di 220 m², composto da una parte abitativa di 135 m² con soggiorno e veranda, cucina abitabile, tre camere, un bagno, un locale caldaia e un magazzino interno di 85 m² collegato direttamente al corridoio. Completano la struttura un porticato in cemento armato di 56 m² e un doppio ingresso.

Proseguendo nel cuore del parco, tra alberi e scorci suggestivi, si incontra il secondo fabbricato di 94 m² disposto su due livelli: al piano terra una camera da letto, un bagno e una cantina; al primo piano un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista che si apre su un terrazzo di 11 m² con splendida vista lago.

Il parco, fiore all'occhiello della proprietà, ospita anche un laghetto alimentato da una sorgiva sotterranea (non collegata al lago), un tempo ricco di pesci, ideale per gli amanti della pesca o per chi desidera ricreare un angolo naturale di grande fascino.

Incluso nel prezzo anche altri 1.500 m² di bosco, anch'esso con accesso diretto al lago.

Da ribadire: i due fabbricati sono interamente da ristrutturare, ma il contesto in cui sorgono è semplicemente straordinario, perfetto per chi sogna una residenza privata esclusiva o per chi vuole realizzare una struttura ricettiva in un luogo magico.

Biandronno è un comune immerso nel verde della provincia di Varese, affacciato sulle placide acque del lago omonimo e attraversato da una delle piste ciclabili più belle della Lombardia. Qui la natura regna sovrana, ma senza rinunciare alla comodità: il paese offre tutti i servizi essenziali ed è ben collegato alla città di Varese e agli snodi autostradali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca tranquillità a due passi dalla città.

Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.

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