Rustico/Casale in vendita Via Monte Croce , Bianzano
710mq
12locali

MERAVIGLIOSO COMPLESSO IMMOBILIARE VISTA LAGO
Nel comune di Bianzano (BG) complesso immobiliare composto da quattro edifici rurali con fantastica vista sul lago di Endine.
POSIZIONE
Gli immobili si trovano nel comune di Bianzano (BG) ma vi si accede attraverso strada pubblica asfaltata dal comune di Leffe (BG) fino al limite della proprietà e poi con strada privata interna. Posizione in zona esclusiva dal punto di vista paesaggistico e molto panoramica verso la valle del lago di Endine.
COMPOSIZIONE
Accedendo dalla strada privata il primo edificio che si incontra è una stalla-fienile, ad oggi al rustico, con la possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione, composto da unico locale al piano terra, stalla due vani cisterna per la raccolta dell'acqua e portico al piano seminterrato.
Proseguendo si giunge alla storica cascina agricola "Cà rossa" un edificio rurale dal carattere autentico, riconoscibile per la sua facciata in intonaco rosso e le linee della tradizione contadina lombarda, tipici di fine '800 - inizio '900; di interesse storico-architettonico, l'antica tenuta di caccia di una famiglia di conti lombarda, conserva il fascino semplice delle dimore agricole della Val Cavallina.
Proseguendo all'interno della proprietà si incontrano due edifici distinti, il primo fabbricato che si sviluppa su due livelli, è composto al piano terra da una taverna con cucinino, una comoda cantina, un bagno ed un meraviglioso portico coperto, ideale per momenti conviviali, mentre al piano primo, accessibile da scala esterna, si trovano due camere da letto, perfette per accogliere ospiti.
Il secondo fabbricato è composto da due unità abitative indipendenti; all'appartamento al primo piano si accede da comoda scala esterna, ed è composto da ingresso, zona giorno con cucinino, due camere da letto e bagno, cantina al piano terra
Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato; al piano terra troviamo le due camere da letto matrimoniali e il bagno, attraverso scala interna scendiamo al piano interrato composto da taverna con cucinino e accesso diretto alla zona esterna pavimentata, ideale per pranzi all'aperto.
Vi sono inoltre un box singolo, un piccolo casello diroccato, ed un ex roccolo che necessita di risanamento in seguito ad un'incendio con possibilità di recupero della volumetria.
Il fondo agricolo, di circa 4,4 ettari, ed i fabbricati presenti sono serviti da energia elettrica, sono inoltre presenti le cisterne per la raccolta dell'acqua e un serbatoio di GPL fuori terra.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative....
Aggiornato il 17 Luglio 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Locali:12
- Metri quadri:710
- Condizioni:da ristrutturare
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì