Rustico/Casale in vendita Via Sant'Agostino 91, Bulciago
259mq
4locali

Un’opportunità concreta per chi vuole creare valore, non semplicemente acquistare una casa.
Siamo a Bulciago, in una tradizionale corte lombarda ben servita, senza spese condominiali, a pochi minuti da supermercati, scuole e servizi di prima necessità.
Qui proponiamo una porzione di casa terra/cielo completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e un progetto da modellare secondo le proprie esigenze.
L’immobile si sviluppa su tre livelli di circa 58 mq ciascuno, per una superficie complessiva importante e flessibile.
Attualmente i piani sono collegati da scala esterna comune, ma la struttura si presta a una riorganizzazione interna che può trasformare radicalmente la vivibilità della casa.
Al piano terra trovano spazio cucina, soggiorno, bagno e lavanderia.
Il piano primo ospita due locali oltre a una cucina.
Il piano secondo è composto da due locali e un bagno.
Di fronte all’abitazione si trova un box singolo con giardino privato di circa 150 mq, un elemento raro per una casa di corte e un vero punto di forza: uno spazio verde da vivere, coltivare, attrezzare o semplicemente godere, che cambia completamente la percezione dell’immobile.
All’interno della stessa corte è inoltre compreso un deposito da ristrutturare di circa 85 mq, disposto su due livelli (terra e primo), perfetto come deposito, spazio hobby o ulteriore volume da valorizzare.
Il prezzo rende questa proposta particolarmente interessante per chi ha visione e capacità di intervento: non si paga ciò che è, ma ciò che può diventare.
Questa soluzione è perfetta per:
– Coppie giovani o single alla ricerca della prima casa, con budget contenuto e desiderio di personalizzazione totale
– Artigiani che vogliono unire abitazione e spazio accessorio
– Investitori orientati alla rivalutazione tramite ristrutturazione
– Chi sogna una casa indipendente con giardino, accettando il compromesso della ristrutturazione per ottenere un risultato su misura.
È la classica opportunità che non parla a tutti, ma parla molto bene a chi sa riconoscerne il potenziale.
Soluzioni con giardino, box e nessuna spesa condominiale, a questo prezzo, sono sempre più difficili da trovare.
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Aggiornato il 12 Gennaio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Locali:4
- Metri quadri:259
- Condizioni:da ristrutturare
- Totale piani:3
- Box:1
- Giardino:privato
- MQ Giardino:150
- Balcone:sì
- MQ Box:13