Rustico/Casale in vendita Castelli Calepio

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VENDITA CASTELLI CALEPIO

Nella località Suripe, immerso nel verde del Parco dell'Oglio ed in prossimità del fiume, panoramico cascinale con immenso vigneto, parco ed uliveto per un totale di 6600mq

A soli 2km dal casello di Ponte Oglio e 3km dal casello di Grumello si estende in un territorio che fa da confine tra la Valcalepio e la Franciacorta.

I terreni morenici ed il clima mitigato dalla presenza del fiume Oglio sono ideali per la produzione di uve di alta qualità.

Il Vigneto di 5400mq, regolarmente iscritto nei registri per la certificazione DOC Valcalepio, produce - a pieno regime - c. a. 50 quintali di uva all'anno ovvero 35 ettolitri di vino di qualità Merlot e Cabernet.

Le 35 piante d'ulivo- nel terreno di circa 1000 mq soprastante il vigneto- producono una media di c. a. 100 litri di olio.

La cascina è accessibile per mezzo di due entrate carrabili e si sviluppa su due piani:

- al piano terra di 130mq > Dimora principale composta da: portico di 30mq godibile e caratterizzato dall'affascinante vista panoramica sul vigneto, ingresso, soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi (entrambi finestrati e dotati di doccia), due locali accessori (attualmente adibiti a camere dalle quali è possibile ricavare una terza camera per mezzo di divisoria).

- al piano seminterrato di oltre 200mq, attualmente adibito a grande cucina e locale deposito> Box doppio, ripostiglio, un bagno, cantina e locali di deposito/magazzini

Nel giardino antistante la cascina (dove troviamo l'uliveto) seconda autorimessa di 21mq con annessa legnaia/serra di 23mq....