Rustico/Casale in vendita Via Gere , Erbusco

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ERBUSCO VENDITA PORZIONE DI CASCINA DA RISTRUTTURARE

Nel cuore di Villa Pedergnano, frazione di Erbusco, si trova una porzione di cascina da ristrutturare, con un potenziale straordinario per creare la tua casa ideale o un investimento redditizio.

L’immobile, pur richiedendo una ristrutturazione totale, offre infinite possibilità:

Una prima casa ampia e luminosa, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato

La possibilità di trasformarla in appartamenti da destinare a locazione a reddito o B&B, sfruttando la posizione strategica

La possibilità di suddividere l’immobile in più unità, creando accessi indipendenti e spazi privati

Caratteristiche principali:

300 mq commerciali distribuiti su tre livelli (piano terra, primo piano e una parte di sottotetto )

Struttura ad L, che consente di progettare spazi funzionali e personalizzabili

Ingresso pedonale e carraio condiviso con altre abitazioni, ma con la possibilità di creare accessi separati per garantire autonomia futura

Due camini d’epoca, che donano carattere e autenticità alla proprietà

Posizione privilegiata a pochi passi dai principali servizi di Villa Pedergnano e comoda ai collegamenti con Erbusco e i paesi limitrofi, un’opportunità da cogliere per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle comodità.

Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita....