Rustico/Casale in vendita Via Italia Libera 50, Gazzada Schianno

• Italiano
• English

"PRIMA VISITA" in Open House sabato 29 novembre - POSTI ESAURITI - ulteriori visite e richieste verranno valutate dopo l'esito dell'Open House ***

Proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente, completamente ristrutturata nel 2020, dotata di ampi spazi interni, giardino privato pianeggiante e locali accessori. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ambienti già pronti per essere abitati.

DESCRIZIONE

Piano Terra

L’ingresso principale conduce a due locali versatili, entrambi ideali come studio, salottino d’ingresso, camera per ospiti o spazio hobby.

Sempre al piano terra troviamo inoltre:

- locale ripostiglio

- locale lavanderia

- cantina

- box singolo

Piano Primo

Il piano superiore ospita la parte abitativa principale, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati:

- Ampia zona living con soggiorno e cucina abitabile a vista

- Balcone con affaccio sul giardino e collegamento tramite scala esterna

- Camera matrimoniale

- Disimpegno attrezzabile come cabina armadio

- Bagno moderno con doccia

RISTRUTTURAZIONE (2020)

L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa, comprensiva di:

- rifacimento impianto elettrico

- rifacimento impianto idraulico

- nuove finiture interne

- nuovi serramenti con ottimo isolamento

GIARDINO E SPAZI ESTERNI

Il giardino privato -circa 200 mq - è pianeggiante, riservato e interamente fruibile, con area cortile - circa 63 mq - ed un locale esterno - circa 14 mq - ideale come ricovero attrezzi ed area.

ZONA

La proprietà si trova in zona residenziale tranquilla, ma comoda per tutti i principali servizi: scuole, negozi, trasporti, stazione ferroviaria e accesso rapido all’autostrada A8.

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

- Casa indipendente con spazi ben distribuiti e locali utili al piano terra

- Ristrutturazione recente (2020)

- Giardino privato pianeggiante

- Zona comoda e servita

IDEALE PER

- Famiglie che cercano una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e ambienti funzionali.

- Chi desidera una soluzione che unisce il calore autentico delle case di corte" ambienti accoglienti, atmosfera familiare, senso di intimità" alla comodità dell’indipendenza e della ristrutturazione moderna.

- Coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, con un giardino pianeggiante da sfruttare tutto l’anno.

- Chi vuole una casa già rinnovata, senza lavori da eseguire, con uno stile semplice, luminoso e funzionale.

INFORMAZIONI SUI COSTI DI ACQUISTO

Per una valutazione chiara dell’investimento, riportiamo i costi indicativi delle imposte di acquisto:

Acquisto con agevolazione "Prima Casa"

Totale imposte: € 1.268,56

(imposta di registro + imposte ipotecaria e catastale)

Se l’acquirente ha un credito d’imposta derivante dalla vendita di un’altra prima casa, verrà detratto dall’imposta di registro, riducendo ulteriormente il costo finale.

Acquisto senza agevolazione

Totale imposte: € 5.836,57

(imposta di registro ordinaria + imposte ipotecaria e catastale)

A tali importi vanno aggiunti i costi notarili e, se previsto, gli oneri di un eventuale mutuo.

Questo immobile è stato fotografato dallo Studio Fotografico TIEMME di Maurizio Tortorella....