Rustico/Casale in vendita Via Cerviano , Gravedona ed Uniti

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Lago Como Gravedona ed Uniti 700 mt dal centro e dalla spiaggia

Esclusiva zona residenziale molto soleggiata con stupenda vista lago

Proponiamo soluzione unica nel suo genere composta da un antico CASALE di 200 mq. con porticato di 45 mq con annesso terreno di 2950 mq circa oltre a piccolo casolare di 40 mq.

Il CASALE principale si sviluppa su 3 piani dove al Piano Seminterrato di circa mq. 50 troviamo un ampio locale ripostiglio e la cantina con volta in sasso posta sul retro;

al Piano Terra di complessivi mq. 95 dove troviamo la zona giorno di mq. 50 con vecchia cucina, ripostiglio ed ampio soggiorno con camino, il tutto affacciato sul bellissimo e caratteristico portico di 45 mq. ,

mentre al Piano Primo di circa mq. 95mq. a cui si accede dall'ingresso indipendente esterno troviamo le 2 camere da letto con pavimenti in cotto lombardo, bagno e locale ripostiglio.

Il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa!

Completa la proprietà il terreno circostante la proprietà di complessivi mq. 2950 parzialemnte edificabile con la possibilità di realizzare ulteriori circa 1240 mc. con destinazione residenziale: possibilità di costruire dunque un Nuovo fabbricato indipendente di complessivi circa 420mq su due livelli oltre ai vani accessori, garage, etc!

Il piccolo casolare posto in zona dominante si sviluppa su 2 livelli con al piano interrato cantina ed al piano terra un ripostiglio.

La proprietà dispone di accesso carraio, luce già allacciata ed attacco gas sul posto.

Spettacolare Vista sul lago.

Euro 595.000, 00

Ulteriori Informazioni:

- il terreno è pianeggiante per la superficie attorno alla casa mentre sul retro è scosceso

- Ideale per realizzare anche un attività turistica per affittanze estive

GRAVEDONA

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