Rustico/Casale in vendita Strada San Pietro 46, Monzambano

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Fascino Storico e Potenziale Infinito: La Dimora del Generale Darra

Ampia Casa di Corte ai piedi delle Colline Moreniche – Storia, Spazio e Sostenibilità.

Esiste un fascino che solo le dimore d’epoca sanno custodire. Costruita nel 1900 e appartenuta originariamente al Generale Vittorio Napoleone Darra, questa affascinante casa di corte è molto più di un immobile: è un pezzo di storia incastonato in un angolo incantato ai piedi delle Colline Moreniche.

Disabitata dal 2022 e pronta per una nuova vita, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e un’autenticità rara, dove muri in pietra e travi a vista raccontano storie di altri tempi.

La Residenza principale è di 300 mq cosi composta:

•Piano Terra: Un’accogliente zona giorno dominata da un grande camino, cucina abitabile, salotto intimo e una camera matrimoniale con bagno privato (ideale per chi cerca una soluzione indipendente al piano). Gran parte degli infissi a questo livello è già stata aggiornata in legno con doppio vetro.

•Primo Piano: La zona notte ospita quattro enormi camere matrimoniali luminose, affacciate sul verde circostante, e un bagno finestrato con vasca.

•Secondo Piano: Tre grandi locali al rustico, una "tela bianca" perfetta per ricavare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o un’area relax.

Il cortile privato garantisce massima riservatezza.

Oltre alla dimora principale è incluso un ulteriore Rustico di 200 mq con 600 mq di giardino con possibilità di recupero di 3 unità immobiliari.

L'immobile unisce il sapore antico alla solidità di interventi recenti:

•Tetto: Completamente rivisto nel 2012 e ulteriormente perfezionato con la sostituzione dei coppi dopo la recente grandinata.

•Impiantistica: Allaccio al metano, impianto elettrico funzionante e fossa biologica presente.

•Efficienza: Caldaia esistente (da sostituire) e possibilità già verificata per l’installazione di un impianto fotovoltaico, rendendo la casa proiettata verso il risparmio energetico.

PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa dimora è la scelta ideale per chi sogna un progetto di vita sostenibile nel verde, per una famiglia numerosa che cerca indipendenza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme (B&B) legata alla storia del territorio. Si presta per eventuali operazioni immobiliari.

Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno agricolo di 3300 mq adiacente al rustico.

� Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa dimora storica.

Per richiedere la documentazione dell’immobile, in ottemperanza al Regolamento Europeo UE 2016/679 sulla privacy, verrà consegnata solo in sede di appuntamento senza impegno con il nostro funzionario....