Rustico/Casale in vendita Via Pozzo , Salò

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A pochi minuti dal centro storico di Salò proponiamo un’interessante opportunità di sviluppo: complesso immobiliare da demolire e ricostruire, con progetto già approvato per la realizzazione di una palazzina moderna composta da 5 appartamenti, completa di autorimesse, cantine e ascensore.

Il progetto approvato prevede:

- 2 trilocali al piano terra con ampi giardini privati

- 2 trilocali al piano primo con balconi e logge

- Attico di 120 m² al secondo e ultimo piano

- 5 box auto e 5 cantine al piano interrato

Superficie commerciale complessiva stimata: circa 490 m², oltre a pertinenze e spazi verdi.

Punti di forza dell’intervento:

- parere paesaggistico favorevole della Soprintendenza già acquisito

- pannelli fotovoltaici integrati in copertura

- ascensore condominiale

- spazi esterni riprogettati con nuove essenze e percorsi

- riscaldamento a pompa di calore, predisposizione aria condizionata

- ottima esposizione e posizione residenziale servita

- possibilità di acquistare terreno adiacente di circa 3.300 m² per ampliamenti o ulteriori sviluppi

Un progetto già definito e approvato garantisce tempi certi, iter amministrativo già superato, avvio lavori immediato e tipologie moderne ad alta rivendibilità sul mercato del Garda.

Prezzo richiesto trattabile

- € 450.000 per l’intero complesso con progetto approvato

(terreno aggiuntivo opzionale)

Soluzione ideale per imprese edili, investitori e sviluppatori alla ricerca di un intervento pronto da avviare in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

Documentazione progettuale completa disponibile su richiesta. Contattaci per informazioni e appuntamenti....