Rustico/Casale in vendita Via Finiletti 21, Travagliato

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RIF: MO-032-125

Proponiamo in vendita caratteristica soluzione indipendente di ampio respiro, in corte privata, a Travagliato.

La proprietà, risalente alla seconda metà dell'800, è composta di diversi fabbricati racchiusi da un muro perimetrale con accesso carraio e pedonale.

Il corpo principale e residenziale è stato ristrutturato all'inizio degli anni 2000, in un'opera di conservazione della storia dell'edificio, come ad esempio lo splendido soffitto a volta in mattoni a vista e il tetto interamente in legno.

Al piano terra troviamo un ampio portico di circa 40mq e l'accesso, tramite bussola termica, ci introduce al soggiorno open space con soffitti a volti e cucina a vista; al piano troviamo anche un ampio bagno dedicato e una camera da letto di circa 27mq con accesso al portico, e una cantina.

Salendo la scala in cotto troviamo una comoda loggia (22mq) intorno alla quale è sviluppato l'intero piano e a cui tutte le stanze hanno accesso: una spaziosa camera da letto padronale con bagno privato, studio/ripostiglio mansardato con abbaino, una seconda camera da letto e un altro bagno al servizio del piano; è possibile recuperare una terza camera, come da progetto originale.

La proprietà dispone poi di altri 3 corpi di fabbrica: il primo adibito a centrale termica, con impianto a pellet per acqua sanitaria e riscaldamento della casa;

un vecchio fienile in ottime condizioni di 61 mq con una grande altezza di oltre 4 mt al colmo, e un altro corpo di fabbrica della superficie di 30mq, ad oggi usato come laboratorio, con altezze che ne consentono la creazione di un secondo piano interno.

La proprietà ha un'area scoperta di oltre 200 mq, su una superficie totale di 480 mq.

Le potenzialità di questa soluzione immobiliare sono infinite, con la possibilità di adeguare i corpi di fabbrica in base alle proprie esigenze, infatti circa dieci anni fa il Comune aveva dato parere positivo per un cambio di destinazione d’uso abitativo del laboratorio, che però non fu eseguito.

Attualmente la casa è adibita ad allevamento di cani rhodesian....