Rustico/Casale in vendita Via Forno , Vobarno

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vobarno, in frazione degagna, vendesi casa rurale con annessi terreni per complessivi 16.568 mq.

la proprieta' gode di accesso diretto dalla strada asfaltata che porta in direzione della frazione di eno.

pur avendo l'accesso dalla strada, data la posizione, gode comunque di grande privacy.

si tratta di fienile riattato costituito da un piano rialzato ed un piano seminterrato.

servito da utenze luce, acqua e telefono.

no gas metano (possibile installare cisterna).

al piano rialzato vi sono:

-cucina con stufa (17,00 mq);

-tinello (4,71 mq);

-1a camera da letto matrimoniale (17,20 mq);

-2a camera da letto matrimoniale (16,38 mq);

-bagno con doccia servito da boiler (4,35 mq);

completano il piano:

-ingresso (6,35 mq);

-locale attualmente al rustico ed utilizzato come ricovero attrezzi (9,80 mq);

-ripostiglio (4,20 mq).

l'ingresso del piano e' preceduto da una terrazza.

al piano seminterrato, al quale si accede dall'esterno,

con affaccio diretto su grande terreno pianeggiante di circa 2.400 mq, tenuto a prato, vi sono:

-un locale molto rustico da sempre adibito a ricovero animali / stalla (36,60 mq) con altezza 3,30 mt;

-cantina (15,00 mq) ottima per stagionatura salumi;

-locale adibito a cucina rustica, dotata di stufa e lavello (15,80 mq);

-portico (32 mq) attualente utilizzato come legnaia; e' presente anche un grande fuoco dotatao di canna fumaria; piccolo bagno di servizio molto rustico, ma utile.

il fienile affaccia su una bella piana di 2.372 mq.

la proprieta' si estende ad ovest fino al torrente "agna" ed a sud e' delimitata da ruscello per il quale si ha diritto di utilizzo.

l'abbondanza di acqua e' sicuramente interessante per chi volesse tenere degli animali o per coltivazioni.

sopra il livello stradale e' presente un utile posto auto dal quale e' possibile raggiungere i soprastanti terreni di proprieta', attualmente tenuti a bosco....