Rustico/Casale in vendita Ancona

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ESCLUSIVA

Casale nel Parco Regionale Naturale del Conero, localizzato in una bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica.

L’ immobile completamente da ristrutturare misura ca 300 mq lordi. Il piano terra di 175 mq è a destinazione stalle, deposito e cantina mentre il piano superiore di 160 mq è a destinazione abitativa.

L'ampia corte di pertinenza di 4600 mq ca, è ideale per la realizzazione di una piscina

L’area protetta del Parco del Conero, di rara bellezza sorge intorno all’unico promontorio costiero fino al Gargano con falesie alte che cadono a picco sul mare e rappresenta un'eccellenza nell'intera costa adriatica. Quasi totalmente ricoperta di boschi ad eccezione della fascia collinare ad Ovest del Monte Conero la zona è prevalentemente coltivata ad uliveti da dove si trae un olio pregiato vanto delle migliori produzioni biologiche

Possibilità di acquistare ulteriore terreno.

Distanze

La proprietà si trova all’interno del Parco del Conero e dista

- a pochi metri dall’inizio dei sentieri naturalistici pedonali;

- 10 Km dal mare e dalla spiaggia di Portonovo;

- 10 Km dalle località balneari rinomate della Riviera e dai paesi di Sirolo e Numana

- 10 Km dal casello A14 uscita Ancona/Sud;

- 29 Km da International Airport di Falconara M. ma (Ancona)

Uso e potenzialità

Il meraviglioso e unico contesto naturale, la tranquillità e il verde con l' ampio panorama fa si che la proprietà si presti a diverse soluzioni abitative tra cui la realizzazione di una casa-vacanza, Country per offrire agli ospiti l unicità del territorio.

I numerosi sentieri rispondono alle esigenze di coloro che amano la mountain bike, il trekking e l’equitazione. Le pareti rocciose delle pendici del Conero si prestano come punti di partenza per voli in deltaplano e parapendio o per arrampicate libere e free climbing. Le acque del mare ideali per gli amanti di immersioni, di pesca sportiva, di vela, di sci nautico, di windsurf e kitesurf....