Rustico/Casale in vendita Via Santa Maria 8, Cupramontana

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Splendido casale in pietra, completamente ristrutturato, con travi a vista, ubicato in posizione solare, luminosa, silenziosa ma non lontano dai negozi.

Si vende: appartamento posto al primo piano di circa 209 mq. composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucinino finestrato, disimpegno 4 camere da letto, ripostiglio, sottotetto.

Al piano terra, che può essere adattato ad appartamento, sono presenti locali cantina / sgombero completamente ristrutturati ed un bagno.

L'immobile è perfetto in ogni dettaglio ed è stato rivisto alcuni anni or sono. NON è presente muffa. E' una classe energetica E: ottimo.

N. 3 Cantine / magazzini esterni, utilizzabili anche come box coperti rispettivamente di mq. 99, 78, 43 (totale mq. 220 ca. ) tenuti ottimamente.

Terreno agricolo di mq. 20.706 circa di terreno privato con qualità di seminativo, seminativo arboreo, incolto produttive, da utilizzare per il tuo orto e per valorizzare ed attuare le tue idee.

Il terreno è ulteriormente valorizzato per la presenza di 2 pozzi di acqua.

E' presente anche un forno tipico, completamente ristrutturato da utilizzare e- sfruttare con la tua famiglia, amici e clienti.

Hai il terreno e lo spazio per creare ciò che desideri.

Nella strada comunale con asfalto, è presente luce elettrica comunale.

L'immobile NON ha lavori da fare, è tenuto benissimo.

Box? Ci sono posti auto coperti ed una quantità imprecisata di posti auto all'aperto.

E' una piccola oasi dove oltre a viverci, se vuoi, puoi aprire immediatamente una piccola attività di B&B o agriturismo che in zona sono richiestissime.

E per coloro che hanno iniziativa, si può aprire anche un ristorante.

Dal casale, ed in pochi minuti di auto, si arriva alla stazione ferroviaria ed alla superstrada Ancona - Roma per arrivare al porto di Ancona, aeroporto di Falconara Marittima, Grotte di Frasassi ( 10 minuti )

Gubbio, Assisi ed altre località turistiche.

Se rapportate la qualità / prezzo, questo immobile può rientrare in un affare immobiliare.

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