Rustico/Casale in vendita Via Badiacolli , Cupramontana
252mq
7locali

A CUPRAMONTANA, UN’OASI D'INDIPENDENZA, BENESSERE E FASCINO RUSTICO IMMERSA NEL VERDE.
Immersa nella tranquillità di un contesto bucolico riservato e affascinante, ma strategicamente vicina alle principali vie di comunicazione, sorge questa affascinante dimora indipendente, caratterizzata da comodi spazi interni, ed esterni di grande personalità.
Il primo piano è il cuore pulsante della casa ed è di circa 130 mq. Si viene accolti da un grande salone che incarna l'eleganza rustica più autentica: pavimenti in cotto levigato, travi a vista, un accogliente camino e finestre affacciate su una splendida vista nel verde. Da questo ambiente si accede alle tre ampie camere da letto, e alla zona servizi, che ospita due bagni con doccia.
Il piano terra è convivialità e spazio, offrendo ottime pertinenze. Di circa 122 mq, il piano è collegato internamente e dotato di un ulteriore bagno, offre ambienti versatili e ricchi di carattere, tutti con accesso diretto al giardino: una romantica cucina, un'ampia zona uso taverna, una suggestiva cantina con camino, un pratico ripostiglio con antico forno.
L'annesso/ricovero attrezzi è un grande valore aggiunto della proprietà: di circa 93 mq (altezza max 4.5 mt), è uno spazio ideale per ospitare hobby, attrezzi e attività artistiche o da trasformare in dependance, secondo le proprie esigenze.
La corte esclusiva è il fiore all’occhiello. La dimora è infatti abbracciata da una corte di circa 3.000 mq, dove gli alberi e la natura circostante creano un microclima rigenerante ed un contesto di quiete, bellezza e benessere.
Perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di carattere, la proprietà ha beneficiato di interventi nel corso degli anni, che hanno riguardato fondazioni di casa e annesso, rifacimento dell’annesso e del piazzale, nuova fossa settica a dispersione, bagni, rifacimento con coibentazione del tetto nel 2000 (eccetto una piccola porzione non rinnovata).
L'impianto di riscaldamento è già predisposto e necessita solo del montaggio dei radiatori. Vetri singoli.
Una proprietà rara in un contesto introvabile: che sia la casa della vita o un progetto ricettivo, questa dimora è pronta per accogliere i tuoi sogni.
Classe energetica in via di definizione
RIEPILOGO METRATURE:
Piano Primo circa 130 mq
Piano Terra circa 122 mq
Annesso circa 93 mq
Corte Esclusiva circa 3.000 mq
Posizione immobile:....
Aggiornato il 8 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:7
- Metri quadri:252
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:2
- Cantina:sì
- Giardino:privato