Rustico/Casale in vendita Via San Polo , Filottrano

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Casale con 3,7 ettari

A pochi chilometri dal borgo medievale di Filottrano, in provincia di Ancona, si trova questo affascinante casale da restaurare, immerso nella quiete della campagna marchigiana. L'immobile gode di un comodo ingresso carrabile direttamente accessibile dalla strada principale ed è vicino ai principali servizi.

Caratteristiche del casale:

- Piano terra: accatastato come magazzino, superficie di circa 100 mq;

- Primo piano: accatastato come abitativo, superficie di circa 94 mq, composto da soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno;

- Corte esclusiva: estensione di circa 790 mq, alberata e ideale per momenti di relax o attività all’aperto. Nella corte è presente un pozzo, utile per l’irrigazione e altre necessità.

- Servizi disponibili: il casale è dotato di allacci di acqua, luce e gas.

Ulteriori opportunità:

Possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente, con un'estensione complessiva di circa 3,7 ettari, ideale per attività agricole o di coltivazione al prezzo di 120.000 euro.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare una soluzione abitativa o avviare un progetto in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a breve distanza dai principali servizi.

Distanze:

Primi servizi 3 km Centro paese 10 km

Osimo 10 km

Costa Adriatica 28 km

Aeroporto Ancona 20 km

Casello Autostrada 18 km

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci....