Rustico/Casale in vendita Via Calamone , Montelabbate

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CASOLARE DI PRESTIGIO TRA LE COLLINE PESARESI - RIPE DI APSELLA

Immerso nel verde incontaminato delle dolci colline pesaresi, in una posizione tranquilla e riservata, sorge questo splendido casolare completamente ristrutturato, una perfetta fusione tra il fascino rustico delle dimore di campagna e la solidità della moderna ingegneria antisismica.

L’edificio si distingue per l’elevata qualità costruttiva: solai in legno con travi a vista in rovere e pianelle in cotto conferiscono calore e autenticità agli ambienti, mentre la muratura esterna e le finiture interne sono pronte per essere personalizzate secondo il gusto del futuro proprietario.

La proprietà si sviluppa su due piani, suddivisi in zona giorno e zona notte.

Al piano terra, un elegante portico introduce all’ampio e luminoso salone open space con zona living e zona pranzo, impreziosito da grandi aperture sul giardino circostante.

La cucina abitabile, integrata ma funzionalmente separata, contribuisce a creare un ambiente conviviale. Per un totale complessivo di 60 mq.

Completano il piano un bagno finestrato con doccia e una stanza multiuso, perfetta come studio, camera per gli ospiti o spazio relax.

Al piano primo si apre la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto al balcone e abbondante luce naturale.

Tre bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti, garantiscono comfort e privacy. Un terrazzo panoramico di 21 mq rappresenta un ulteriore spazio ideale per godersi la quiete e la vista sulla campagna.

La proprietà comprende un terreno esclusivo di circa 10.000 mq, impreziosito da piante da frutto e ulivi, ideale per chi sogna un angolo di natura autentica, con la possibilità di realizzare un orto, un giardino aromatico o una zona relax con piscina.

Due ampi garage privati completano la dotazione dell’immobile, offrendo spazi comodi per il parcheggio o per attività accessorie.

Questa residenza rappresenta una soluzione pronta e moderna, abitabile in pochi mesi, con tutto il fascino del casale di campagna unito al comfort e alla sicurezza della nuova edilizia.

Con la possibilità di scegliere tra l’acquisto “chiavi in mano” o allo stato grezzo, a seconda delle esigenze e del progetto personale.

Un rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza a Pesaro e ai principali servizi....