Rustico/Casale in vendita Montelupone

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Villa vista mare con piscina e annesso

Nella campagna di Montelupone, uno dei borghi più belli d’Italia in provincia di Macerata, sorge questa villa con vista panoramica sulle colline e sul mare, completa di dependance e piscina riscaldata. A soli 3 km dal centro del paese, la proprietà è raggiungibile tramite una strada asfaltata che conduce a un contesto di assoluta riservatezza, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.

La proprietà, originariamente costruita nel 1940, successivamente ampliata nel 1990 e completamente restaurata nel 2025 con grande attenzione alle normative antisismiche vigenti e all'uso di materiali di pregio, coniuga comfort contemporaneo ed eleganza. Il porticato che corre su due lati dell'edificio, con colonne in mattoni a vista e travi in legno, ne definisce l'anima: uno spazio di soglia tra interno ed esterno, tra casa, paesaggio e mare.

Il complesso immobiliare si compone di un’abitazione disposta su due livelli con soffitta non abitabile, per una superficie lorda complessiva di 311 mq, oltre a un porticato di 40 mq. e un accessorio di 53 mq lordi, suddiviso tra garage, cantina e bagno. Il tutto è circondato da una corte esclusiva di 1.480 mq e da un terreno agricolo di 10.530 mq.

ABITAZIONE:

- PIANO TERRA 131 mq

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