Rustico/Casale in vendita Via Santa Maria del Fiore 0 CORINALDO, Morro d'Alba

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Casale Giglio immerso nella tranquillità della campagna marchigiana, sulla sommità di un colle con una vista mozzafiato che spazia dal mare ai monti, proponiamo in vendita esclusiva questo rustico in posizione unica.

Situato a Corinaldo — uno dei Borghi più belli d'Italia nell'entroterra di Senigallia — la proprietà unisce il fascino rurale alla vicinanza strategica della costa adriatica e della famosa "Spiaggia di Velluto".

L'immobile, un'ex casa colonica da ristrutturare, gode di una posizione panoramica esclusiva ed è circondato da una corte esclusiva di circa 3.800 mq.

Plus del Progetto: È già presente una bozza di progetto per la realizzazione di 3 unità abitative, rendendo questa proprietà la scelta ideale sia per famiglie numerose, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze) in una zona ad altissima vocazione turistica.

Superficie e Distribuzione degli Spazi Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di 305 mq, arricchito da pertinenze storiche:

Piano Terra (Zona Servizi): Garage principale, stalla, cantina, predisposizione per un bagno ed ex porcilaia. Esternamente è presente un secondo comodo garage affiancato alla casa.

Primo Piano (Zona Abitativa): Cucina abitabile, sala dotata di un caratteristico caminetto funzionante, tre ampie camere da letto e un bagno con doccia.

Annessi: Completa la proprietà un annesso esterno e un antico forno a legna, perfetti per essere recuperati in chiave conviviale o funzionale.

Impianti e Comfort

Nonostante la necessità di importanti interventi di ristrutturazione strutturale, la parte abitativa è già dotata di:

Impianto idrico ed elettrico.

Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a Gpl.

Predisposizione per stufa a pellet.

Possibilità di allaccio al metano (linea presente nelle vicinanze).

Località: Corinaldo (AN), sulla riva sinistra del fiume Nevola.

Ambiente: Massimo relax e privacy, ma non isolato.

Distanze: A pochi minuti dal centro storico del borgo e a breve distanza chilometrica dal mare di Senigallia....