Rustico/Casale in vendita Contrada Duomo 73, Recanati

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� Recanati, Contrada Duomo: La Tua Villa dei Sogni nella Città dell'Infinito (Zero Burocrazia, Cantierabile Subito!)

Sogni di realizzare una villa su misura a Recanati, ma sei spaventato dai tempi della burocrazia e dai costi imprevisti?

Nella cornice più esclusiva e signorili della città, in Contrada Duomo, ti proponiamo un’opportunità immobiliare introvabile: un lotto edificabile con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione interamente assolti dal venditore.

⏱️ Il vantaggio enorme? Tagli i tempi di attesa. I permessi sono pronti, ritiri le chiavi e puoi far partire il cantiere domani mattina!

� Il Progetto: Design Moderno, Massima Versatilità

Il progetto è stato concepito per offrire il massimo dell'indipendenza, del prestigio e dell'efficienza energetica (predisposto per Classe A4). La struttura prevede una villa bifamiliare/trifamiliare divisa in 3 unità distinte, perfetta per una famiglia numerosa, più nuclei familiari che vogliono vivere vicini, o per chi cerca un investimento ad alta redditività:

� PIANO TERRA Unità 1 (Trilocale): Ampio e luminoso appartamento immerso nel verde del giardino privato.

� PIANO TERRA Unità 2 (Monolocale): Soluzione totalmente indipendente, ideale come studio professionale, dependance per gli ospiti o da mettere a reddito (AirBnb).

� PIANO PRIMO Unità 3 (Trilocale di Pregio): Splendido appartamento impreziosito da una magnifica terrazza vivibile, pensata per cene all'aperto con vista panoramica sulle colline marchigiane.

(Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering illustrativi che mostrano il potenziale di trasformazione del casale nella villa dei tuoi sogni).

� Un'Oasi Verde su Misura

La proprietà è abbracciata da una corte esclusiva di 2.000 mq, un vero parco privato.

Hai bisogno di ancora più spazio? C'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno, con frazionamento interamente a cura e spese del venditore.

� Perché Questa è la Scelta Più Intelligente del Mercato:

Cantierabilità Immediata: Nessuna trafila burocratica con il Comune, inizi subito.

Risparmio Economico Netto: Gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente pagati.

Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, ingressi autonomi e massima privacy.

Location d'Élite: Contrada Duomo unisce la pace assoluta della campagna marchigiana alla vicinanza immediata al centro storico di Recanati e a tutti i servizi.

� Scheda Tecnica in Sintesi:

Località: Contrada Duomo, Recanati (MC)

Stato: Lotto edificabile con progetto approvato (3 unità)

Superficie Esterna: 2.000 mq (ampliabili)

Plus inclusi: Oneri pagati, esposizione panoramica, zero barriere burocratiche.

Non lasciare che il tuo sogno rimanga sulla carta. Contattaci subito per visionare i progetti originali, le planimetrie e programmare un sopralluogo sul posto. La tua nuova vita a Recanati ti aspetta....