Rustico/Casale in vendita Via della Repubblica , Sirolo

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AS713 - Vendita Casa Colonica da Ristrutturare nella Riviera del Conero

Stiamo offrendo un'opportunità unica di acquistare una casa colonica completamente da ristrutturare situata in una delle zone più rinomate della Riviera del Conero.

Questo immobile offre un notevole spazio per essere trasformato e valorizzato in base alle proprie esigenze personali. Grazie al suo potenziale, è possibile recuperare e ristrutturare l’immobile per trasformarlo in una residenza di campagna, un agriturismo o un'attività legata al mondo rurale.

La proprietà si trova nella piccola frazione del Coppo, una località che offre pace e tranquillità, oltre a un contatto diretto con la natura.

Nonostante l'atmosfera riservata, è ben collegata ai servizi di prima necessità, garantendo una comoda vivibilità.

La casa si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie lorda totale di 312 mq, integrata da un terrazzino e una scala esterna, elementi caratteristici dei casali marchigiani.

Un garage esterno di 85 mq lordi fornisce ulteriore spazio per parcheggio o stoccaggio.

La struttura portante è costituita da una muratura in pietra fiano al piano primo e mattoni pieni al piano secondo. Il solaio del piano primo è in cemento armato di tipo SAP, mentre la copertura è in legno, recentemente rinnovato.

Le caratteristiche dell’immobile permettono una grande flessibilità progettuale.

Tutte le murature interne al piano primo sono non portanti, facilitando la modifica della disposizione interna secondo le proprie esigenze.

La casa è circondata da un'ampia corte di circa 2500 mq, offrendo un vasto spazio esterno che può essere utilizzato per giardini, orti, o altre attività all'aperto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore immobiliare e creare un progetto personalizzato in una delle aree più affascinanti delle Marche. Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

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