Rustico/Casale in vendita Contrada Coste , Staffolo

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Se sogni la pace delle campagne marchigiane e cerchi un progetto da plasmare secondo il tuo gusto, questo casale a Staffolo (AN) è l'opportunità che stavi aspettando. Immerso in un panorama rurale autentico, la proprietà gode di una posizione invidiabile con una strada d'accesso comodissima, che rende i collegamenti semplici senza rinunciare alla privacy.

Il casale è un solido edificio in pietra con intonaco armato, frutto di una ricostruzione strutturale avvenuta tra il 2010 e il 2016. Mentre gli esterni si presentano in ottime condizioni, gli interni sono pronti per essere completamente personalizzati e rifiniti.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq distribuiti su tre livelli, circondata da una corte esclusiva di circa 1.556 mq.

Piano Terra (circa 228 mq): Attualmente diviso in 6 locali ad uso laboratorio e deposito. È uno spazio incredibilmente versatile dove 4 ambienti godono di un accesso diretto al giardino, perfetto per creare ampie zone living o aree hobby luminose.

Piano Primo (circa 142 mq): Cuore dell'abitazione, composto da 7 vani. Qui l'atmosfera è resa calda da un tipico camino e da soffitti con travi in legno che richiamano la tradizione.

Piano Secondo (circa 38 mq): Una zona mansardata accogliente, ideale per ricavare stanze studio o camere da letto riservate con altezze generose (fino a circa 3,93 mt).

Oltre alla solidità strutturale già garantita, il vero valore aggiunto è il contesto. Dalle finestre e dai balconi potrai godere di una vista panoramica spettacolare sulle colline marchigiane, un quadro naturale che cambia con le stagioni.

Dettagli Tecnici:

Impianto elettrico presente.

Riscaldamento attualmente assente, con possibilità di allaccio al metano nelle immediate vicinanze sulla strada principale.

Infissi in alluminio e legno.

Questa proprietà è perfetta per chi desidera unire il fascino della casa colonica alla sicurezza di una struttura moderna, in uno dei borghi più belli della zona.

Contattaci per una visita: CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp)....