Rustico/Casale in vendita Via Porta Celle , Urbania

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URBANIA – A soli 1 km dal centro, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da due distinti fabbricati e circondata da un ampio scoperto esclusivo, ben curato e ricco di piante ornamentali.

La prima unità abitativa, un terra-cielo in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 155 mq. Al piano terra si trovano un’ampia zona giorno con cucina abitabile, soggiorno luminoso, una camera, un bagno, un ripostiglio e un suggestivo loggiato. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno.

Accanto all’abitazione principale si trova un secondo fabbricato indipendente, della superficie complessiva di circa 300 mq, attualmente privo di finiture interne, che offre grandi potenzialità. Anch’esso disposto su due piani: al piano terra tre ampi locali ad uso deposito e una spaziosa cantina, in gran parte interrata; al piano primo troviamo potenziali vani abitativi e un ulteriore loggiato.

Completa la proprietà un ampio giardino pianeggiante, ideale per vivere all’aperto in tranquillità, con possibilità di acquistare un ulteriore terreno boschivo adiacente, posto a monte della proprietà.

L’accesso è garantito da una strada privata di circa 100 metri.

L’immobile è già allacciato alla rete Enel e all’acquedotto pubblico; il riscaldamento è attualmente alimentato da caldaia a gas con bombolone esterno, ma è già predisposto l’allaccio alla rete metano.

Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, a pochi minuti dal cuore di Urbania....