Rustico/Casale in vendita Strada Provinciale Fangacci 12, Urbania

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A pochi chilometri da Urbania, in direzione Acqualagna, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con ampi accessori agricoli e un grande scoperto privato. La proprietà è situata in zona pianeggiante, facilmente accessibile e servita da ottima viabilità, ideale sia come residenza principale che come soluzione per attività agricola o ricettiva.

L’abitazione si sviluppa su due livelli per complessivi 110 mq: al piano terra troviamo ingresso, cucina e soggiorno, mentre il piano superiore è composto da due spaziose camere matrimoniali e un bagno.

Sul retro è presente un secondo fabbricato di circa 120 mq, attualmente adibito a depositi e cantina; in corpo separato ulteriori strutture con destinazione fienile e ripostigli offrono notevoli possibilità di utilizzo e trasformazione.

Il terreno pertinenziale misura complessivamente 10.000 mq: circa 2.000 mq recintati e sistemati a giardino e prato con doppio cancello carrabile, mentre gli altri 8.000 mq adiacenti sono destinati ad uso agricolo. Completa la proprietà un pozzo artesiano di grande portata per l’approvvigionamento idrico.

Il complesso si presenta in discreto stato di conservazione e subito abitabile con pochi interventi di manutenzione. Particolarmente interessante la notevole cubatura degli accessori agricoli, che consente lo sviluppo di ulteriori edifici per svariate destinazioni d’uso....