Rustico/Casale in vendita Via Castel delle Ripe 17, Urbania

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Un autentico terrazzo panoramico sulla città di Urbania, collocato in una zona tranquilla della prima periferia, dove in pochi minuti a piedi si raggiunge comodamente il centro storico.

Una proprietà unica nel suo genere, nata come fabbricato rurale e oggi circondata da un ampio terreno privato che ne esalta privacy, luce e respiro.

Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano locali uso deposito, cantine e garage, mentre il piano primo ospita la zona abitativa affacciata su un magnifico terrazzo con vista aperta. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 300 mq, ai quali si aggiunge un ulteriore corpo accessorio destinato a deposito.

Una breve strada privata collega la proprietà alla via pubblica, dove sono presenti tutti i servizi, garantendo massima comodità pur restando immersi nel verde.

La casa è circondata da un ampio terreno che include aree pianeggianti sia sul fronte che sul retro dell’edificio, ideali come giardino o zone relax, e una parte collinare impreziosita da numerose piante ornamentali e da frutto. L’estensione totale del terreno è di circa 3 ettari.

Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione, pur presentando una struttura principale in buono stato.

Una soluzione rara e difficilmente reperibile sul mercato, valorizzata da una posizione splendida, un’esposizione perfetta e una vista che abbraccia l’intera città: una proprietà ideale per chi desidera un contesto esclusivo, spazi generosi e un ambiente naturale di assoluto pregio....