Rustico/Casale in vendita Località sant'Eracliano - Fratenta 11, Urbania

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URBANIA – CASALE INDIPENDENTE CON TERRENO

A meno di 2 km dal centro di Urbania, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casale completamente indipendente con circa 5.000 mq di terreno e accessorio agricolo.

La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso un breve tratto di strada privata e si trova in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in campagna mantenendo comunque la comodità di raggiungere il centro abitato in pochi minuti.

Il casale, di circa 300 mq complessivi, è disposto su due livelli.

Al piano terra rialzato si sviluppa l'abitazione, composta da cucina, soggiorno, quattro camere da letto e ampio bagno, mentre al piano seminterrato sono presenti un grande locale un tempo utilizzato come stalla per bovini e ulteriori ambienti destinati a deposito e pertinenze.

L'immobile è stato abitato fino a circa dieci anni fa e, pur necessitando di interventi di ammodernamento degli interni e di adeguamento agli attuali standard abitativi, conserva una struttura in buone condizioni. Il tetto è stato recentemente revisionato.

A completare la proprietà, proprio di fronte al casale, è presente un accessorio agricolo che può essere utilizzato come garage, rimessa, magazzino o ricovero per attrezzature.

Il terreno di circa 5.000 mq circonda il fabbricato e offre ampi spazi esterni, privacy e diverse possibilità di utilizzo.

All'interno della proprietà sono presenti inoltre alcune importanti querce secolari, che caratterizzano il paesaggio e conferiscono particolare valore e fascino all'area circostante il casale.

La proprietà dispone di accesso privato, energia elettrica collegata alla rete ENEL e approvvigionamento idrico tramite pozzo.

Una soluzione adatta a chi cerca un casale indipendente con terreno a poca distanza da Urbania, sia come abitazione principale sia come casa di campagna, con la possibilità di rinnovare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare gli ampi spazi a disposizione....