Rustico/Casale in vendita Località Santa Maria in Triaria - Colonnello I 23, Urbania

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Urbania, a soli due km dal centro, posizione spettacolare e facilmente raggiungibile, vendiamo fabbricato colonico indipendente con accessorio agricolo e circa 3 ha di terreno.

Il fabbricato, in ottimo stato di manutenzione, per le sue caratteristiche, un insieme tra intonaco, pietre e travi a vista è veramente affascinante.

Sviluppa su due piani per complessivi mq. 300 circa. Al piano seminterrato locali uso deposito ed un bagno, tutti in buono stato e con altezza ed aperture idonee per altra unità abitativa o ampliamento dei vani oggi destinati ad abitazione, con possibilità di collegamento interno tra i due livelli.

Al piano rialzato l’attuale abitazione è costituita di ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con importante camino, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni.

La proprietà dispone di altro fabbricato di oltre 100 mq. destinato in parte a garage, parte a locali uso deposito ed un vano seminterrato destinato a cantina.

Fabbricato unico nel suo genere con caratteristiche signorili, sistemazioni spazi esterne eccellenti, ed in posizione favolosa con vista sulla bellissima città di Urbania.

I terreni collinari circostanti al fabbricato sono costituiti da prati, frutteto, boschi e circa 1.2 ha di terreno coltivabile, ideale anche per lasciare animali al pascolo.

Buona viabilità parte in asfalto e parte costituita da strada bianca, luce pubblica, riscaldamento tradizionale con caldaia a gas e serbatoio esterno, acqua da sorgente naturale con cisterna di raccolta di circa 5.000 litri....