Rustico/Casale in vendita Via Montebellina , Alba

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In posizione tranquilla ed immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dal quartiere Moretta ed a breve distanza dal centro di Alba, UniCredit RE Service propone in vendita una cascina da ristrutturare.

La proprietà è situata in un contesto molto riservato e panoramico, con vista aperta sulle colline circostanti e la città di Alba.

L’immobile, risalente ai primi del ‘900, è stato con tutta probabilità oggetto di alcuni interventi edilizi nel corso degli anni successivi, ma attualmente si presenta in uno stato conservativo compromesso ed è completamente da ristrutturare. Una condizione che, pur richiedendo un intervento integrale, offre l’opportunità di ripensare totalmente gli spazi e valorizzare l’autenticità della struttura, avendo essa stessa un grande potenziale.

Attualmente si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto, al piano terra, da un soggiorno, una cucina, una dispensa, una camera, un ampio locale di sgombero, una tavernetta ed una cantina mentre, al primo piano, sono presenti quattro camere, un bagno ed un terrazzo coperto, oltre al balcone che si affaccia sul cortile interno.

La soluzione è strutturalmente adiacente a un’altra unità tramite il vano scala, ma mantiene comunque una buona indipendenza funzionale e spazi ben definiti.

A completare la proprietà, una porzione di cortile privato antistante l’abitazione, una comoda autorimessa doppia e un terreno pertinenziale, ideale come giardino o area verde privata, pari a circa 1.300 mq. , attualmente coltivato a vigneto.

Questa cascina rappresenta un'opportunità di recupero in una delle zone più richieste di Alba, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile autentico, in una posizione tranquilla ma strategica; ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896. 968....