Rustico/Casale in vendita Via Preti , Castelletto sopra Ticino

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In una tranquilla zona residenziale periferica, proponiamo in vendita una cascina libera su tre lati, caratterizzata da una struttura architettonica studiata per offrire massima flessibilità. La particolarità distintiva dell’immobile è il doppio sistema di collegamento — sia tramite scala interna che scala esterna — che permette di trasformare la proprietà a seconda delle necessità.

Un'unica dimora o due unità indipendenti? Scegli tu.

Grazie alla presenza della scala esterna, l’accesso ai piani superiori può essere totalmente svincolato dal piano terra, rendendo le due unità abitative completamente indipendenti. Allo stesso tempo, la scala interna mantiene il collegamento tra i tre livelli, permettendo di vivere l’intera cascina come un’unica, ampia casa padronale.

Il Bilocale (Piano Terra): Un appartamento di 50 mq, funzionale e accogliente, composto da cucina, ampia camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per garantire autonomia a un membro della famiglia o per creare una zona ospiti riservata.

Il Duplex (Piani Primo e Secondo): L’abitazione principale si sviluppa sui livelli superiori. Al primo piano troviamo una zona giorno luminosa con cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al secondo piano, la zona notte offre due camere da letto, un secondo bagno e un angolo studio ideale per lo smart working.

La proprietà è pronta per le sfide energetiche del 2026, dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo.

All'esterno, il giardino privato di circa 100 mq offre un angolo di pace e riservatezza. Il vero valore aggiunto è la dépendance: uno spazio versatile attualmente adibito a taverna conviviale con zona pranzo, bagno e lavanderia, perfetto per accogliere amici e parenti in ogni stagione.

Perché acquistare questa proprietà?

È la scelta definitiva per chi cerca una soluzione "genitori-figli" dove ognuno ha la propria privacy grazie alla scala esterna, ma anche per chi desidera una casa spaziosa che possa essere facilmente frazionata o riunita grazie alla scala interna. Una proprietà camaleontica, tecnologica e pronta da vivere....