Rustico/Casale in vendita Strada Rollegrosse 5, Cocconato

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**Casale in Vendita - Un'opportunità da non perdere! **

In un incantevole angolo della campagna, si trovano due rustici attigui in vendita, perfetti per chi cerca un rifugio tranquillo e ricco di potenziale. Uno dei rustici è già abitabile, mentre l'altro offre la possibilità di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare il proprio spazio secondo i propri gusti. La categoria catastale F2 esenta dall'IMU e dalla TARI, un vantaggio economico da non sottovalutare!

Il casale dispone di un cortile privato e di un terreno leggermente scosceso di circa 2.800 mq, ideale per chi ama la natura e desidera creare un giardino o un orto. L'unità abitabile presenta un ampio soggiorno e una cucina al piano terreno, perfetti per accogliere amici e familiari. Al primo piano si trovano due camere, un disimpegno, un bagno e un locale di sgombero, offrendo ampi spazi per vivere e riposare.

La parte da ristrutturare offre la possibilità di ampliare l'abitazione esistente o di creare una nuova unità, rendendo questo immobile ancora più versatile. Una tettoia recentemente ristrutturata nel cortile aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Indipendente su due lati e con un cortile recintabile privo di servitù di passaggio, questa proprietà è un vero gioiello da scoprire.

Non perdere l'occasione di vivere in un casale che racconta una storia, con tutte le comodità moderne e la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!...